우리나라 물가상승률에 집값도 포함되나요
안녕하세요. 월별 물가지표를 발표하던데 생각보다 물가상승률이 높지 않은 거 같아요.
요즘 서울 아파트가 불장인데 아파트 가격도 물가지표에 포함되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
통계청이 발표하는 소비자물가지수(CPI)는 가계가 소비하는 재화와 서비스의 가격 변동을 측정한 지표입니다
아파트 매매는 소비가 아니라 자산 거래로 분류되기 때문에 CPI에서 제외된다고 합니다
주거 관련 항목 중 포함되는 것은 전세금과 월세 등 임대료,관리비 일부,수도, 전기, 가스 등 공공요금이 포함된다고 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리가 흔히 말하는 물가지수는 여러가지가 있지만 상품, 서비스의 양과 가격을 기초로 계산을 하게 되고 소비자가 일상에 구입을 하는 상품이나 서비스의 가격을 지수화 한 것이 소비자 물가지수입니다.
부동산 즉 아파트의 경우 소비재가 아니고 자산이므로 물가지수에서는 제외 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현행 소비자물가지수에는 자가주거비가 빠져있고 전·월세 임차료만 포함되어 있다보니 체감물가와 차이가 크다는 지적이 나오고 있어서 통계청에서 2027년 부터는 소비자물가지수에 자가주거비를 포함시킬 예정에 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울의 아파트 가격은 소비자물가지수에 직접적으로 포함되지 않습니다.
소비자물가지수는 일반 소비자가 구매하는 재화와 서비스의 가격 변동을 측정하는 지표입니다. CPI 실제 주택 매매 가격을 반영하지 않고 거주비용만 반영합니다.
감사합니다.