답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.블루오션은 주변 경쟁이 없는 분야 라고 합니다주변에서 알지못하거나 굉장히 적은사람들만 경쟁을 하는 시장이기 때문에 그분야에 자신이 메리트가 있다면 빠른 수입과 위치를 자리 잡을수 있다고 합니다레드오션은 많은 사람들에게 이미 그분야에 대해 알려져 있어 경쟁이 치열한 시장이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매공부를 학원에 다니면서 배우면 됩니다그렇게 다니다 소규모로 경매를 배우면서 임장활동도 같이하고 경매에 참여도 합니다학원에가서 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 아파트보다는 불편하고 관리를 더해야 됩니다아파트는 그공간안으로 들어가면 그부분만 하면되고 외부는 관리인이 하면되는데 주택은 본인이 다해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트와 빌라는 가격차이가 많이 나는 편입니다지역이 어디인지 모르겠지만 자금사정에 따라 선택을 하시면 되는데 자금이 부족하다면 빌라라도 매수해서 사시다 아파트로 갈아타도 됩니다시간이 지날수록 화폐가치가 낮아져서 집값은 오를수 있습니다본인에게 맞는 집으로 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,수도세 공용부분은 관리비에 포함됩니다,계약을 할때 5만원이면 그대로 계약이 되고 매달 내는데 연장을 할때 관리비를 더올릴수도 있습니다,

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,아파트라면 관리비가 일정하지 않습니다일반관리비에 전기세가 들어가있어서 집집마다 관리비가 다릅니다,아파트는 일반관리비는 평수에따라 같아서 공과금을 많이 썼을때 늘어납니다,공과금을 줄여야 합니다,일반관리비는 무조건 나가야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금에 따라 매매로 할지 전세로 할지 결정을 하셔야 합니다이자부담을 할수있으면 대출을 받아서 매매를 하시는것도 좋습니다한단계씩 올라가는것도 필요합니다본인이 감당할수 있는선에서 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반미관지구는 미관지구 가운데 중심지미관지구와 역사문화미관지구 이외의 지역으로서, 도시 미관을 유지하고 관리하기 위하여 필요한 지구를 말합니다이 경우는 주거지역을 중심으로 하여 미관을 유지하기 위해 토지이용이나 건축물 건설을 특별히 관리하기 위하여 필요한 지역에 지정하는 것이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인에게 맞는 집선택을 해서 원하는 가격에 계약서를 작성하는 것입니다서로가 계약서대로 이행을 잘해서 마무리까지 잘하는게 최선입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매를 하게 되면 서로가 잔금까지 정리를 잘하는게 제일 중요합니다매수자는 본인에게 잘맞는집을 조금이라도 저렴하게 선택하는 것이고 매도자는 가격을 잘받고 매도를 하는 것입니다부동산과 협의를 잘해서 잔금정리 잘하시고 소유권이전등기까지 마치는게 제일중요합니다