답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기후변화로 김 생산이 적어진데다 한류열풍으로 김밥이 유명해져서 수출이 많아진관계로 김값이 많이 올랐습니다원자재값이 오르다보니 김밥역시 많이 오르고 있어서 서민물가가 한없이 오르고 있는 실정입니다서민 밥상에 김이 빠지지 않는 찬이었는데 이제는 구경하기가 쉽지 않습니다그만큼 물가가 올랐다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사법위반에 연루된 상황이라면 공인중개사 자격이 박탈될수도 있습니다요즘 전세사기에 잘못 연루되어서 경찰조사를 받는 경우도 많습니다영업을 하다보면 조심해야될 부분들이 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문자로 보낸근거가 있으면 내용증명 보내고 임차권등기명령을 신청해서 보증보험 받는쪽으로 가는게 빠를거 같습니다이럴때는 전문가를 찾아가서 자세히 상담받고 진행하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 주차나 주변환경이 더 열악합니다가격이 저렴해서 들어갈때는 쉽게 들어가지만 나올때는 방이 잘안나갈수도 있습니다그래서 빌라에 들어가게 된다면 구조나 위치를 꼼꼼히 따져서 들어가야 합니다특히 구조가 중요합니다그래도 구조가 좋고 햇빛이 들어오면 잘나가는 편이니 참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의로 진행을 하는게 유리한지 단독이 유리한지 등기를 하기전에 법무사나 세무사한테 상담을 받아보고 하시는게 좋을거 같습니다조합사무실에 법무사가 있을수도 있습니다등기에 대해 문의를 하고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 비어있는 집이 많으면 불이 꺼져 있어서 편하지만은 않을거 같습니다또 사람이 죽었다고 하면 생각 자체가 그생각에 머물러있으면 싸할수도 있습니다빨리 입주가 되어야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마음이 바껴서 다시 연장하고 싶으면 임대인이 부동산에 내놓은 가격을 원할수도 있습니다얼마에 내놨는지 확인하시고 보증금을 높게 내놨으면 협의를 하셔서 연장하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 인구가 많이 유입되는곳에 주택을 가지고 있어야 전월세를 놓기도 좋고 가격또한 많이 오릅니다공급과 수요가 어느정도 맞아야 안정적입니다수요가 많으면 가격이 오르게 되어 있으니 그런부분을 생각해서 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 합격률은 매년 변동성은 있지만 일반적으로 1차 시험의 합격률은 평균적으로 20%에서 25% 사이이며, 2차 시험의 합격률은 20%에서 40% 정도로 나타납니다. 이는 응시자 수에 비해 합격자가 적다는 것을 의미하기도 합니다공부기간은 보통 1년은 잡고 합니다범위가 많아서 쉽지않지만 끈기있게 해야 합격을 할수 있으니 도전해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개설등록을 할때 필수로 공제증서에 가입을 해야 합니다그렇게 영업을 시작했으면 1년마다 연장가입을 해야 합니다계약서 작성시에 공제증서는 필수로 임대인,임차인께 첨부해서 드립니다