답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 고장이 났으면 임대인께 통보를 하시는게 좋습니다쓰지도 않았는데 낡아서 떨어졌다고 말씀드리면 임대인께서 뭐라고 얘기를 할것으로 보입니다그때 처리를 하시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양가 상한제는 정부가 아파트 분양시 분양가를 일정수준으로 제한하는 제도입니다이는 과도한 분양가 책정을 방지하고 보다많은 사람들이 적정가격에 주거지를 마련할수 있도록 하기 위해 도입되었는데 어떤 부분에서는 형평성에 안맞는 경우도 있어서 문제가 되기도 합니다지금은 강남 3구,용산 그런쪽에만 분양가 상한제를 하고 있는데 오히려 분양받는 사람들은 좋을수 있습니다아무래도 강북은 제한이 없으니 분양가를 높게 책정이 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 저렴한것도 중요하지만 건물관리가 잘되어 있는 것이 더중요합니다이렇게 매매가 안될때는 가격도 조금저렴하고 깨끗한 상태라면 다른집보다 빨리 매매가 될수 있습니다정리정돈을 잘해서 집이 좀넓게 보이는것도 방법입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2월21일에 이사예정이면 미리 임대인과 협의해놓고. 관리비,공과금 정리하고 그날 보증금정산을 하셔야 합니다그날 오셔서 집상태를 보고 하자가 없으면 보증금 받고 나오시는게 보통 관례입니다나올때 입주청소비를 내야한다면 내면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다아마 반전세라 가입이 되는거 같습니다네이버 매물에 보증보험 가능이라고 기재 돼있으면 허위매물은 아닐것으로 보입니다부동산에서 그런부분을 확인해서 기재합니다전화해서 확인하고 현장답사 가시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다세대나 오피스텔은 수도계량기가 별도로 되어 있습니다부동산에 그런 원룸인지 확인을 하셔도 됩니다아니라면 그런집을 부탁해 놓으셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물 규모, 부지 면적, 신도 수 등 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다하지만 일반적으로 "큰 절"이라고 하면 다음과 같은 기준을 떠올릴 수 있습니다.건물 규모: 대웅전, 범종루 등 주요 건물의 크기부지 면적: 절 전체를 아우르는 부지의 넓이역사성: 오랜 역사를 지닌 대가람신도 수: 많은 신도를 거느리고 있는 큰 사찰이러한 기준을 바탕으로 한국에서 가장 큰 절 후보를 몇 가지 소개해 드리겠습니다.,통도사(경남 양산)대한불교 조계종 총본산: 한국 불교의 중심 사찰로, 그 규모와 역사가 깊습니다.금강계 만다라: 세계 최대 규모의 금강계 만다라가 보물로 지정되어 있습니다.신라 시대 창건: 오랜 역사를 지닌 고찰로, 많은 문화재를 보유하고 있습니다.,불국사 (경북 경주)석굴암과 함께 유네스코 세계문화유산: 신라 불교 건축의 백미로 손꼽히는 사찰입니다.다보탑, 석가탑: 불국사의 상징적인 석탑으로, 불교 미술의 정수를 보여줍니다.화려한 건축: 화려하고 정교한 건축 양식이 돋보입니다.,해인사 (경남 합천)팔만대장경 보관: 세계에서 가장 큰 목판 대장경을 보관하고 있는 사찰입니다.장경판전: 팔만대장경을 보관하기 위해 지어진 독특한 건축물입니다.수려한 자연환경: 소백산 자락에 위치하여 아름다운 자연경관을 자랑합니다.,송광사 (전남 순천)대한불교 조계종 제12교구 본사: 승보사찰로서 한국 불교의 중심 사찰 중 하나입니다.큰 규모: 광활한 부지에 다양한 건물들이 자리하고 있습니다.수많은 문화재: 국보와 보물을 비롯한 많은 문화재를 보유하고 있습니다.,선운사 (전북 고창)백제 시대 창건: 오랜 역사를 지닌 고찰로, 서해안의 아름다운 풍광을 자랑합니다.동백꽃: 봄철 동백꽃이 만개하여 장관을 이룹니다.수많은 문화재: 국보와 보물을 비롯한 많은 문화재를 보유하고 있습니다.우리나라의 대표할수 있는 절들입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대단지 아파트는 여러가지 커뮤니티가 잘되어 있습니다물론 주차시설에서 부터 편의 시설들이 많이 들어와서 살기가 편하고 가격또한 다른아파트보다 많이 오르는 편입니다대단지 새아파트들은 요즘 인기가 많고 많이 올라서 매수하기가 쉽지 않은 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.lh사이트 들어가서 청년임대주택에 대한 조건에 대해서 확실하게 알아보시기 바랍니다어떤 조건으로 분양공고를 하는지 공고문을 읽어보시고 본인에게 맞는 조건이 있는지 확인을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 안고 매수를 하는 경우에는 매수자가 전세보증금 6억을 뺀 나머지를 매도자에게 잔금처리를 하면 됩니다그래서 세입자 만기가 되고 매수인이 입주를 해야 되는 상황이라면 입주시에 세입자한테 돌려주면 됩니다매수시에 매도자에게 6억원을 빼고 잔금을 치르면 됩니다