5.5평에서 창업하려면 비용이 얼마 드나요?
5.5평에서 창업을 하려고 생각하고 있는데요 비용이 얼마 들까요? 빵집을 창업하려고 하는데 5.5평 정도에서 작게 시작하고 싶은데 창업 비용이 어느정도 들지 모르겠네요
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.
작고 아담한 5.5평 규모의 빵집 창업은 초기 비용 부담을 줄이면서도 개인의 개성을 담은 브랜드를 만들어 갈 수 있다는 점에서 많은 예비 창업자들에게 매력적인 선택지입니다.
그러나 규모가 작다고 해서 무조건 저렴하게 시작할 수 있는 것은 아닙니다.
실질적인 창업비용은 공간의 상태 , 지역 , 인테리어 수준 , 설비의 종류 등에 따라 달라지지만 , 대략적인 항목별로 살펴보면 다음과 같습니다.
우선 임대보증금과 권리금입니다.
상권에 따라 다르지만 , 수도권 기준으로 보증금은 1,000만 원에서 3,000만 원 선 , 권리금이 있을 경우 500만 ~ 2,000만 원까지도 고려해야 합니다.
보증금이 낮은 지역이라면 임대료가 비쌀 수 있으므로 매달 운영비도 함께 따져보는 것이 중요합니다.
다음은 인테리어 및 시설비입니다.
5.5평의 소형 매장이지만 제빵기 , 오븐 ,냉장고 , 쇼케이스 , 반죽기 등의 기계 설비가 필요하며 , 이에 드는 비용은 중고를 활용해도 약 2,000만 원 , 새 제품 기준으로는 4,000만 원 이상이 들 수 있습니다.
인테리어 비용은 소박하게 진행해도 1,000만 원 수준은 예상해야 합니다.
초기 운영 자금도 중요합니다.
원재료 구매비 , 시식용 제품 제작 , 마케팅 비용 , 유동자금 등을 포함해 최소 300만 ~ 500만 원 정도는 확보해두는 것이 좋습니다.
종합적으로 보면 :
ㆍ 소형 빵집 창업에 필요한 최소 비용은 약 3,000만 원에서 5,000만 원
ㆍ 여유 자금을 포함한 안정적인 창업을 원한다면 약 6,000만 원 이상이 현실적인 수준이라 할 수 있습니다.
결론적으로 , 5.5평 규모의 빵집 창업은 자금만 있다면 도전하기 좋은 규모지만 , 설비와 운영 특성상 생각보다 초기 투자 비용이 클 수 있습니다.
중고 장비 활용 , 간단한 메뉴 구성 , 온라인 마케팅 중심 전략 등으로 비용을 절감하는 동시에 , 맛과 위생 , 고객 경험에 집중하는 것이 성공적인 소형 빵집 운영의 핵심이 될 것 입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 6평 이하 인테리어의 경우 배수, 전기, 목공, 금속, 마감, 도장, 벽지, 조명 등을 할 경우 대략적으로 1500~2000정도 잡으시면 될 것으로 보이고 그 다음 필요한 주방 기기 및 장비 비용 등을 산출 해서 더하시면 되고
그다음으로 보증금이 있으시면 됩니다. 인테리어 규모 및 주방 기기 종류, 또는 프랜차이즈일 경우 다소 비용 차이가 클 수 있으니 컨셉을 먼저 정하신 후 주변 인테리어 업체에게 제안을 여러군데 받아서 가장 좋은 곳을 선택을 하는 것이 좋아 보입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
5.5평에서 어떤 업종을 하시는지를 말씀하셔야 대략적인 내용의 답변이라도 가능합니다, 창업의 경우 어떠한 업종을 어떠한 방식으로 어떠한 입지에서 운영하는지에 따라 창업비용도 천차만별이기 떄문입니다. 최소한 창업에 필요한 자금을 알고 싶다면 업종과 개별 또는 프랜차이즈 여부, 해당 입지상 권리금등의 시세를 알려주셔야 답변이 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정확한 금액은 위치, 장비, 인테리어, 임대료 등 여러 요인에 따라 달라지기 때문에 상세한 계획을 세우고 전문가와 상담하는 것이 좋습니다
위치를 선택하셨다면 전문가와 상담받아보고 계획을 세우기 바랍니다
5.5평에서 창업을 하려고 생각하고 있는데요 비용이 얼마 들까요? 빵집을 창업하려고 하는데 5.5평 정도에서 작게 시작하고 싶은데 창업 비용이 어느정도 들지 모르겠네요
===> 5.5평의 작은 규모라도 입지조건, 설비수준, 인테리이 등에 따라 3천만원에서 1억원이상 소요됩니다. 특히 서울의 주요상권에서는 임대 보증금 만으로도 상당한 금액이 소요되는 것이 일반적입니다. 주요 소요되는 금액별 항목으로 "임대보증금 및 월세, 시설 및 인테리어 비용, 장비 및 비품구입비용, 원재료 구입비용, 각종 인허가 및 등록비용이 필요합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
5.5평 베이커리 창업에 대한 비용은 상권에 따라 천차만별이기 때문에 정확한 답변을 드리기 어렵습니다.
상권이 잘 형성된 곳의 임대료는 가격이 비싸고 그렇지 않은 곳은 가격이 낮기 때문에 절대적 비교가 어렵습니다.
일반적으로 5.5%평 베이어리 창업비용인 임대료, 인테리어 포함 5천 정도 생각하시면 될 듯합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
5.5평 규모의 소형 빵집 창업을 고려 중이시군요. 공간은 작지만, 제대로 준비하면 매력적인 개인 브랜드를 만들 수 있습니다. 아래에 항목별 예상 창업비용을 정리해드릴게요.
1. 임대 관련 비용
보증금: 500만 ~ 2,000만 원 (지역에 따라 상이)
월세: 30만 ~ 100만 원
권리금: 0 ~ 수백만 원 (신축 or 공실이면 없음)
2. 인테리어
인테리어 공사: 평당 100만~200만 원 → 약 550만 ~ 1,100만 원
외부 간판/조명 포함 시 추가 100만 ~ 200만 원
3. 기기 및 설비 (제과/제빵용)
오븐 (컨벡션 또는 데크): 300만 ~ 800만 원
반죽기/믹서기: 150만 ~ 300만 원
냉장/냉동고: 100만 ~ 300만 원
쇼케이스: 100만 ~ 200만 원
기타 소형 기기/작업대/작업도구: 200만 ~ 300만 원
→ 합계 약 900만 ~ 1,600만 원
4. 초기 재료비 및 소모품
밀가루, 버터, 유제품 등 재료: 50만 ~ 150만 원
포장재, 쇼핑백, 용기 등: 30만 ~ 70만 원
5. 기타 비용
POS 시스템/카드단말기: 50만 ~ 100만 원
세금, 사업자 등록, 소방/위생 설비 보완: 50만 ~ 150만 원
홍보 마케팅 초기비 (간판, SNS 등): 50만 ~ 100만 원
어떻게 하느냐에 따라 최소 약 2200만원에서 5500만원정도 필요합니다. 개인적인 소견이니 참고하세요!!