답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다입지가 좋은지역은 다른지역보다 실제매매가가 많이 오를수도 있습니다공시지가는 실제매매가보다 가격이 덜오르게 공시가 됩니다둘은 차이가 많이 납니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공부분을 청약 신청하려면 기간과 예치금을 꼬박꼬박 넣어야 신청할수 있지만 민영아파트는 기간을 채우고 예치금이 적어도 한꺼번에 채우면 청약을 할수 있습니다조금씩이라도 넣어서 나중에 민영을 넣으시면 되는데 지금 돈이 필요해서 해지를 해야된다면 상황에 따라서 하셔야 될거 같습니다상황에 따라 다시 넣으셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프가 당선된다면 한국은 방위비 분담협상과 무역장벽 같은 어려움에 직면할수 있으며 대북정책에서 예측하기가 어려울것으로 보이고해리스가 된다면 한미동맹이 더 협조적인 관계로 발전하고 기후변화와 경제협력에서 새로운 기회를 찾을수 있을것으로 보인다고 합니다해리스의 당선은 한국에게 더 긍정적인 환경을 조성할 가능성이 높다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수를 하게된다면 지역,교통,학군,인프라가 중요한 역할을 하게 됩니다누구나 좋은지역으로 들어가고 싶은 맘은 있지만 본인의 자본금에 맞추는것이 현명합니다본인이 갈지역이 결정됐다면 층,향,내부수정리 정도를 보고 결정을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매나 증여중 어떤쪽이 유리한지는 법무사나 세무사를 찾아가서 자세한 상담을 받아보고 진행하시는게 좋습니다취득을 하려면 법무사께 상담해보고 진행을 하시는게 좋을듯합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 집에서 할수있는 부업들이 많지 않지만 컴퓨터로 할수있는 일이라면 글 쓰는 알바 외에도 페이스북, 인스타 등을활용한 다양한 SNS 마케팅, 해외구매대행,스마트 스토어 운영법 등을 알아보고 본인에게 맞는 분야를 찾아서 일을 시작해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어 비용은 천차만별입니다인테리어전문업체 몇군데에 견적을 받아보시고 비용예산을 잡으시는게 제일 합리적일거 같습니다자재를 어떤것을 쓰느냐에 따라 예산에 차이가 있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2020.8.12 이전 상속주택은2025.8.11까지 중과대상에서 제외 되는것으로 알고 있지만 더자세한 사항은 세무사께 상담받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업을 하겠다고 등록한 집은 본인이 들어가 살수는 없습니다 그런데 본인이 다른곳에 가서 전세로 사는건 상관이 없는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금까지는 청약통장에 매달 최대 50만원까지 저축할 수 있지만, 공공분양 청약 인센티브 등에 활용되는 월납입금은 10만원까지만 인정됐고 1983년부터 유지되던 인정한도가 오르면, 공공주택 청약 가능 시기가 상대적으로 앞당겨지는 데다 청약통장 소득공제(300만원 한도) 혜택 등을 받기 위해 추가 납입하는 가입자가 늘어날 것으로 보인다고 합니다 공공주택은 청약통장에 예치된 저축총액 순으로 당첨자를 가리는데, 청약 당첨선은 보통 1200만∼1500만원 정도인데 기존엔 최대 10만원씩 인정되는 월 인정액을 고려하면 최소 10년 넘게 청약통장을 유지해야 당첨을 바라볼 수 있었지만, 앞으로 그 시기를 앞당길 수 있다는 이유도 있지만정부가 청약통장 혜택을 늘린 데는 주택도시기금 재원 부족이라는 배경도 영향이 있다고 합니다서민 주택구입·전세자금 대출과 임대주택 공급 등에 활용되는 주택도시기금의 주요 재원은 청약통장 저축액이고 주택도시기금 잔액은 올해 3월 말 기준 13조9천억원으로, 최근 2년3개월 새 35조1천억원 급감했는데 가입자 수가 감소해 기금 수입이 줄어드는데, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 지원, 신생아 특례대출 등 기금 수요가 가파르게 증가하고 있기 때문이라고 합니다