전문가 프로필

답변 내역

투자가치가 있는곳으로 갈아타기하고싶은데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.좋은쪽으로 투자를 해놓고 직장과 가까운 곳에서 전세를 살아도 됩니다물론 이사를 왔다갔다하는건 번거로운 일이지만 투자를 위하는 방법은 여러가지가 있으니 방법선택을 잘하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.06
3.0
1명 평가
0
0

아파트 분양권, 합리적으로 잘처분하는 방법?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인근부동산 몇군데에 원하는 가격대로 매물을 내놓으시고 가격이 맞는 분이 찾으면 매매하시면 됩니다매매가 잘되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

건물이 경매에 부쳐지면 제대로 가격을 못받지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매에 들어가서 한번에 낙찰이 되면 그래도 가격이 괜찮은데 유찰이 될수록 가격이 떨어진다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

분양권 매수 가계약금 반환가능여부?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 문구도 없이 배액배상만 문자를 보냈다는 건가요계약금중 일부를 보냈다면 그부분에 대해 상세히 문자를 보냈으면 계약으로 보고 두분중에 한분이 어겼으면 매수자는 계약금포기를 해야 되고 매도자는 배액배상을 해야 됩니다아무것도 작성된게 없으면 조정하셔도 되고 작성됐다해도 서로가 협의를 해서 조정할수 있습니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

형제 간 전입신고 및 주택청약 질문.?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,동생분은 별문제가 안되지만 형제지간에도 주택이 있으면 1주택자로 보니 세대분리를 잘하셔야 합니다,청약을 넣을때는 세대주로 되어 있어야 합니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

청약 관련해서 질문드립니다. 5억5천 분양가 아파트입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약을 하실때는 자금계획을 잘세워야 합니다보통 계약금은 20%가 있어야 하고 중도금은 40%정도 나온다고 보면 계약금과 잔금은 본인이 마련을 해야 합니다물론 처음에 계약금만 있으면 되고 기간이 있으니 돈은 마련하면 됩니다그런 계획이 섰을때 청약을 하시기 바랍니다만약 당첨이 됐는데 자금이 안되서 계약을 포기하는 경우가 생기면 청약 통장을 사용할기회를 놓쳐 버리면 안되니 청약 역시 신중히 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

청약 통장을 활용한 부동산 투자 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 통장을 활용하실려면 우선 1순위와 가점을 잘받아서 당첨될수 있도록 공약을 해야 합니다신혼부부,다자녀,생애최초특별분양을 노려보시는게 그래도 당첨률이 높다고 합니다분양은 사이트에 들어가서 여러방면으로 알아보고 유리한 쪽으로 청약을 하시는게 제일 좋은 방법인거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

매장 월세가 밀릴 경우 이자까지 해서 줘야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 2개월이상 계속 밀리거나 상가는 3개월이상 밀리면 해지 사유가 됩니다임대인의 성향에 따라 밀리면 이자를 요구하는 분도 있습니다서로가 불이익 생기지 않게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.06
5.0
1명 평가
0
0

주택담보대출은 어떤거인가요? 두가지 중에
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 집을 담보로 받는 대출을 주택담보대출이라고 합니다집을 사거나 집이 있는데 돈이 필요할때 그집으로 대출을 받아서 활용하는것을 말합니다
경제 / 부동산
24.08.06
0
0

지역주택조합은 거의 사기라고 봐도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역 주택 조합이라고 다는 사기가 아니지만 끝까지 가는게 많지가 않습니다조합이 결성되서 잘만간다면 끝까지 갈수있는데 요즘처럼 불투명한시기에 오래끌면 조합비가 많이 들어서 추가분담금이 많이 들어서 대부분 깨지게 됩니다그부분때문에 조합아파트는 조심하는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.08.06
5.0
1명 평가
0
0