답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님은 날자계산을 해서 임대인께 지불을 하면 됩니다그리고 다음 세입자는 임대인과 협의를 해서 선불이든 후불이든 결정을 하시면 되고 계약서 작성하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근에 20,30세대들이 매수를 많이 했다고 하는데 그분들이 주식,코인을 많이 매도해서 집을 매수했다고 하는건 자금조달계획서를 보고 통계로 나온 조사라고 볼수 있습니다요즘은 매매거래를 하면 30일이내에 관할구청에 자금조달계획서를 첨부해서 거래신고가 들어갑니다그래서 뉴스에 나온 내용이 맞다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.배당금이 질문자님께 들어오면 은행에 대출금을 갚는 방식이 될겁니다배당금이 들어오는 날자를 받고 다른집 잔금일을 잡고 그날자에 대출을 받으면 되지 않을까 싶습니다동시에 진행을 하시는게 맞는거 같습니다부동산에서 방을 얻을때 상황설명을 하고 서로 협의해서 잔금날자를 잡는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산은 시간이 가면 오른다는 확신때문에 그때까지 기다립니다부동산은 목돈이 들어가기 때문에 쉽게 처분을 하지 않기때문에 그래도 수익을 보는거 같습니다물론 샀다고 다오르지는 않습니다떨어져도 오를때까지 기다리다보면 산가격보다는 항상 올랐던거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 서울시는 광화문광장에 대형 태극기 게양대 설치 계획을 철회하고 공모를 통해 국가상징공간 조성 사업을 추진하겠다고 밝혔습니다. 지난 6월 광화문광장에 100m 높이 태극기 게양대를 세우는 걸 골자로 하는 국가상징공간 조성 계획을 발표한 뒤 '국가주의를 연상시킨다', '예산 낭비'라는 등의 논란이 일자 한발 물러섰지만그러나 서울시가 생각을 근본적으로 바꿨는지는 여전히 의문이라고 합니다 태극기를 세우겠다는 기본 콘셉트는 그대로 유지하고 있는 것처럼 보인다고 합니다아직 별다른 사항은 없는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스마트워치를 차고 시험을 보면 부정행위자로 처리될수 있으니 꼭 일반시계를 준비하시기 바랍니다벽에 시계가 걸려있지만 개인적으로 시계를 준비 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금도 집값에 따라 정해지기 때문입니다집값이 그만큼 올랐다는 의미도 됩니다월세는 금리에 따라서 정해져서 낮아보입니다예전에는 금리가 낮았고 대출을 많이 해줘서 보증금을 올리는게 더쉬웠습니다 그래서 보증금이 높아진 이유도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님집에 전입신고가 되어있으면 1주택자로 봐서 세대분리를 하긴해야 합니다결혼으로 세대분리를 하시는게 맞는데 청약에 당첨이 됐다면 예비신혼부부로 당첨이 되셨나봅니다그런조건을 잘따져 보시고 불이익이 없도록 세대분리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매금액에 해당하는 증빙자료(예금,증권,보험,현금과 담보대출증빙)제출하면서 본인은 대출금액으로 대체하였음을 표기하시면 됩니다처음에 거래했던 부동산에 자세한 사항을 문의해서 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH와SH의 가장큰 공통점은 공공주택 공급입니다두공기업은 국민의 주거안정을 위해 국민임대주택,영구임대주택,공공임대주택,등 다양한 유형의 공공주택을 공급하는 것입니다HUG와HF는 둘다 차이는 없지만 각 가입조건은 차이가 있고 보증료에 있어서 차이가 있습니다HUG는 집이 얼마나 안전한지를 보고 소득이 적어도 보증금의 80%까지 대출이 가능하고HF는 신청인의 소득과 신용도를 보고 대출한도가 나온다고 합니다