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보증금당 월세는 얼마씩 차감하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 천만원에 5~6만원으로 계산을 하는편입니다보증금이 많고 월세금액이 적다면 조금더받고 보증금이 적고 월세금액이 많다면 좀 깍아주기도 합니다
경제 / 부동산
24.07.29
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이번에 무순위 주택 청약 동탄 롯데캐슬 한개만 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1세대만 무순위로 알고 있습니다예전신청할때 분양가대로 하는것이라서 되기만 하면 로또라고 합니다지금은 금액이 많이 오른 아파트라고 하니 한번 넣어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.29
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주택청약을 할때 이전에는 주소지 기준이 없이 아무나 청약을 넣을수 있었나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때는 아무래도 공급을 많이 했고 지금처럼 경쟁률이 많지가 않을때입니다지금 서울은 우선 공급지가 없습니다그러니 모든게 힘들어진 상황이고 상급지로 들어올려고 애를 쓰고 수도권까지 청약 하기가 너무힘들어진 상황입니다
경제 / 부동산
24.07.29
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전용면적으로 표기하지 왜 평형이라고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느건축물이나 등기부에 전용면적과 공용면적부분이 표시되어 있습니다전용면적은 본인이 생활하는 실내면적 방,거실,화장실,부엌부분이고 서비스면적은 베란다입니다공용면적은 계단,엘리베이터,주차장,복도등 여러사람이 쓸수있는 공간을 구분합니다
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산 거래시 그럼 다른부동산과의 거래는 이루어지지 않나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다른 부동산끼리 연결은 합니다매수자가 부동산을 선택했는데 그부동산에 그매물이 없으면 다른부동산에 그매물을 선택할수 있습니다매수자는 매수자 부동산에 매도자는 매물 내놓은 부동산에 각각 부동산수수료를 드리면 됩니다소개시켜주는 사람은 그부동산에서 알아서 조금은 드릴수 있습니다업을 안하는 사람이 수수료를 받으면 안됩니다
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산 대출금( 자금은 없습니다)ㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출금은 그렇게 많이 안나옵니다계약을 하기전에 그집 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 얼마나 나오는지 확인을 해보시고 계약을 하시기 바랍니다계약부터 했는데 자금사정이 안되면 낭패를 볼수 있으니 먼저확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.29
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500원짜리 독서실도 있는 건가요 제 친구가 500원짜리를 다닌다는데 추천 좀 부탁드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국공립 독서실이나 구립 독서실이 500원씩 받고 하루사용할수 있는거 같습니다사이트 들어가서 본인에게 맞는 구립독서실 한번 치고 들어가서 사용할수 있는 공간을 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.29
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오늘 동탄 무주택 청약을 넣었는데 주소지 다른게 문제될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소지는 전입신고가 된주소지를 넣어야 되지 않을까요주소지는 관계없다고 하면 괜찮지만 본인의 주소지는 본인이 살고 있는곳이 아니라 전입신고가 되어 있는곳이 서류상 주소입니다
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산에서 떳다방? 매물이나 손님을 데려오는 사람을 뭐라고 불러요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어쩌다 연결이 되는경우에 조금 인사비로 드리는 것이지 꼭 그런분들을 두지는 않습니다예전에는 그런일들이 있었는지 모르겠지만 대놓고 하지는 않습니다
경제 / 부동산
24.07.29
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아파트청약으로 입주가 6개월 정도 남아있는데 대출은 언제부터 알아보나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통계약서 쓰기전에 대출이 되는지를 사전심사를 받아보고 된다고 하면 계약서 쓰고 서류를 접수합니다기간이 너무길면 이율때문에 적당한 시간대에 은행에서 접수를 요구하기도 합니다대출받을 은행에가서 자세한 상담을 받아보고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.29
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