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토지분할 조건에 대해서 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.번지가 하나 늘어나기때문에 분할을 한다해도 측량사의 기준에 따라 관공서에 분할신청을 해야 합니다먼저 분할에 대해서 자세하게 알아보고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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주유소 마다 왜 가격이 다 다른지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주유소도 지역적으로 가격차이가 날수도 있습니다운영비,소비자의 접근성을 고려해서 그곳 대표가 가격을 정해서 가격 차이가 난다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.20
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길거리의 분식점은 돈을 내나요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.길거리 노점상들은 거의 현찰을 받기 때문에 세금신고는 안할것으로 보입니다등록을 하고 카드를 받는다면 몰라도 현금만 받는장사를 해서 제대로 신고가 이뤄지지 않을 것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.07.20
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동대표는 하는역할이 무엇인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동대표들이 주로 하는일,관리비 예치금 증액을 입주자대표회의를 통해서 결정하기,주택관리 용역 업자 선정과 주택관리 업자 선정할 때 적격 심사 방식 또는 최저가 입찰 방식으로 할지 낙찰방법 결정,가구 인력의 증감에 관한 사항과 임원해임에 대한 사항을 의결 처리,잡수입 사용의 의결처리,가장 많이 하는 일로써 아파트 관리사무소에서 업무와 연관된 제안사항을 처리아파트의 여러가지일들을 회의를 통해서 처리 한다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.20
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아파트를 분양을 받고 계약금 까지 다 지불
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도금 납입부터 중단을 해야 된다고 합니다중간에 부도가 나면 중도금,무이자 대출같은 특약은 무효가 되고 분양사고가 터진후에는 송금한 중도금은 보호대상이 아니라고 합니다그런조치부터 하고 기다려야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.20
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우리나라 아파트브랜드평가순위가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1위 현대건설2위대우건설3위현대산업개발4위 DL이앤씨5위. 포스코 이앤씨6위 삼성물산7위 롯데8위,,두산9위. 쌍용 이런기준으로 나옵니다
경제 / 부동산
24.07.20
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조합원 아파트의 경우에는 시공사에 중간
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자재값,인건비,공사비,금리 이런 모든 물가들이 오르면 추가분담이 더발생을 합니다요즘 그런 일들이 많이 발생을 해서 조합과 시공사들이 분쟁이 많습니다공사를 해봐야 남는게 없으니 시공사는 못하겠다고 하고 결국에는 조합원들이 돈을 더내고 마무리하는 공사들이 많았습니다재건축을 하다보면 예전같지 않고 변수들이 많아서 요즘은 쉽게 재건축,재개발을 못하고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.20
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LH신혼부부 임대주택에 들어가는데 대출을 어떻게 받아야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 알아보셔야 합니다임대주택에 들어가게 됐으면 그집이 대출이 되는지 확인해보시고 은행에 가서 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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황토로 만든 집에서 살고 싶은데 어디에 문의하면 될까요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가와 상담을 해보시기 바랍니다요즘은 방한칸을 황토로 꾸미는 경우도 있습니다그런쪽으로 잘아시는분과 상의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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신도시에 있는 호수들은 인공적으로 조성하는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인공으로 호수를 조성하는것입니다어떤 건설사는 꼭 호수를 조성하는 특징있는 건설사도 있습니다그러면 주위가 시원해서 좋고 높은층에서 보면 뷰가 좋은 아파트들이 있습니다그런부분을 생각하고 조성했다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.20
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