전문가 프로필

답변 내역

주택담보대출로 아파트 매입 후 전세 받는 것이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출과 전세금을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 보면 됩니다그래서 전세를 놓을때 대출금을 어느정도 상환해주는 조건으로 전세를 놓으면 됩니다부동산과 협의를 잘해서 전세를 놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

주담대는 신용도가 중요 한건 가요?????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신용도가 중요합니다특히 연체를 하면 규제하고는 관계없이 상품이용이 제한될수있고 된다고 해도 높은 이자로 대출을 받아야 할겁니다은행에 가서 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

전세가 는 매매가 의 몇퍼센트 정도 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집상태에 따라 전세가가 다릅니다새집이라면 집값의 80%까지도 갈수있고 보통은 50~70%정도이고 재건축이나 노후화된 주택은 더 낮을수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

트럼프 당선되면 내 대출 금리가 오른다고 하는데, 왜 그런가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프는 선심성 재정지원정책을 펼치기가 더용이하고 감세 공약까지 내세우고 있어 물가상승률을 자극하고 재정적자확대는 국채 발행량을 늘려 금리 급등을 부른다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

강서구청 신청사는 관공서 외의 목적이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.강서구청은 관공서 용도로 지어지는거 같습니다신청사 이전은 2026년 12월에 마곡역 근처에 개관한다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

미국금리인하가 확정적이라고 하는데 부동산 투자시기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리가 9월경에 내린다고 해도 우리나라는 그때 못내리고 시간이 더 걸릴거라 봅니다서울과 수도권은 이미 가격이 오르고 있습니다전세가가 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

건물 옥상을 임대하여 태양광을 설치할 수 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대만 된다면 태양광 설치를 할수 있다고 합니다임대한 건물을 중도에 양도할수도 있고 태양광 설치후임대기간 만료시 철거할수 있으며 양도,양수도 가능하다고 하니 관심이 있으면 자세히 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

월세(오피스텔) 계약시 문의 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,날자가 많이 남아있으면 미리쓰고 날자가 짧으면 입주일에 쓰기도 합니다,월세는 옵션이나 수리부분에 대해 미리체크하셔야 되고 옵션이 별이상없는지 확인을 하시고 이상이 있다면 임대인께 말씀을 드려야 됩니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

아파트의 주변 공사는 입대의에서 정하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트내에 부분과 진입로까지 입주자대표들이 알아서 하지만 주변공사는 아닌것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0

특별공급은 주택청약 생애최초당첨자는 재신청 안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애최초나 특별분양은 단한번의 기회가 주어집니다뭐가 됐든 하나가 됐으면 안되는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.13
0
0