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집 매매할 때 궁금한 부분 여쭤봅니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 맘에 들면 한번만 보고 계약을 할수도 있습니다임대인과 어떤식으로 협의를 하셨는지 모르겠지만 집이 계약이 된다해도 서로가 이사날자를 충분히 줘서 이사날자를 맞춰야 합니다협의를 잘해서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.11
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청년버팀목전세대출을 하려고 하는데 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,그집이 전세대출이 가능한집인지 먼저확인을 하시고 본인의 소득과 신용도에 따라 나옵니다,지금 부모님과 같이 살고 있어도 이사를 하실집을 알아보면서 그집으로 전세대출을 받기때문에 그집이 대출이 가능하면 계약서를 쓰고 은행에 해당되는서류를 넣고 대출이 나오면 잔금을 치르면 되고 잔금날 전입신고를 이집으로 하면서 세대분리가 되는것입니다
경제 / 부동산
24.07.11
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전세대출을 받으려면 서류가 무엇이 필요한가요?>
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 보고 맘에 들면 그집이 전세대출이 가능한 집인지 확인을 하셔야 하고 본인의 소득과 신용도에 따라 대출이 나옵니다대출이 가능하다고 하면 계약서를 작성하고 은행상담사를 소개 받아서 서류접수하면 됩니다전세계약서,계약금 10%낸영수증 은행에서 요구한 서류들을 준비해서 심사를 받고 잔금일까지 맞추면 됩니다이런 순서대로 진행을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.11
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앱테크로 하루 10원씩 여러개 하는데 의미있을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.티끌모아 태산이라고 이것들도 가끔은 목돈이 될수도 있습니다하다가 현타가 오면 조금씩 쉬어 가시기 바랍니다어쩔때는 푼돈에 너무 끌려다니는거 같아서 우울할때가 있긴합니다돈이 좀되는것만 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.11
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부산에서 5년전 재개발분양권 프리미엄 관련하여 취득세 소급한다는게 무슨내용인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5년전에 프리미엄을 받고 거래를 했는데 제대로 신고를 안했거나 했는데 금액을 낮춰서 신고를 해서 걸린분들이 있었나봅니다세금을 지금이라도 제대로 받겠다는 얘기 같습니다
경제 / 부동산
24.07.11
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신규분양관련하여 입주권과 분양권이 정확히 무슨 차이인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 할려면 용적률을 많이 받아야 기존입주자들이 공사를 할수 있습니다새로 지으면 층이 더올라가야 공사비를 충당할수가 있습니다기존의 아파트를 가지고 있었던 분들한테 주는 것을 입주권이라고 하고나머지 부분은 공고를 해서 분양을 합니다기존입주자들은 입주권을 갖는것이고나머지 부분을 분양해서 당첨된분들은 분양권을 갖게 되는것입니다그분양한돈과 부족한부분을 입주자들이 추가분담금을 내서 공사비를 치르게 되는것입니다입주권과 분양권의 차이점입니다
경제 / 부동산
24.07.11
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아산을 다녀왔는데 고속전철옆에 송전탑? 이있는곳에 땅이 공터가 넓은데 못쓰는 땅인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에 한전이 있는데 송전탑이 있는곳에는 거의 건물이 없습니다주위에 건물이 떨어져 있는데 그래도 사람들은 찝찝해 했습니다지금은 지하로 매설할건 하고 송전탑몇개는 있는데 건물은 없고 공원이나 운동시설로 사용하고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.11
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아파트를 분양받아서 새로 짓게 된다고 가정할때 실제로 다 짓는데 걸리는 시간은 최소 몇개월인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.600세대정도 되면 2년반에서 3년걸릴수 있습니다더빨리 지을수도 있지만 짓다가 변수가 생길수도 있으니 넉넉하게 3년으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.11
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재건축아파트는 등기가나오면 집값이 나올까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주할때는 매물이 많이 나오는 바람에 전세가나 매매가격이 많이 내려갈수 있는데 시간이 지나면서 제가격을 찾아갑니다등기가 6개월에 1년이상지나면 나오는데 그때는 제대로 된 가격이 형성될수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.11
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인천시가 신혼부부에게 1000원주택 공급이 정확히 어떤내용인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인천시가 저출산 문제를 해결하기위해 신혼부부에게 하루임대료 1,000원의 천원주택을 공급하기로 했다는 얘기입니다
경제 / 부동산
24.07.11
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