아파트동대표가하는일이무엇인가요?
아파트 동대표를 뽑는데 동대표가하는일이 무엇인지 궁금합니다.
지식이 좋아야하나요? 아님 아무것도 몰라도
봉사하는마음으로지원가능한가요?
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.
아파트 동대표의 대표적인 업무는 아파트 관리에 필요한 주요 의사결정입니다. 아파트 관리비를 사용하기 위한 사업계획과 예산의 승인, 아파트 공용시설물 사용료에 대한결정, 사용한 관리비 결산에 대한 승인, 아파트내 다양한 시설물에 대한 유지보수에 대한 의사결정을 내립니다. 동대표는 입주자 대표회의에 참석하여 위에 열거한 회의 안건에 대해 결정을 하게 되는데 회의 참석비를 받게 됩니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아파트 동대표는 입주자 대표회의의 구성원으로 아파트 주민들의 의견을 대변하고 관리 관련 의사결정을 돕는 역할을 합니다. 동대표는 아파트 운영의 중요한 부분을 담당하므로 책임감과 봉사전싱이 필요합니다. 주요 역할은 다음과 같습니다.
입주다대표회의 참석 및 의결
아파트 관리비 예산 및 결산 검토
공용시설 유지보수 결정
관리사무소와의 협력 및 운영 감독
입주민 의견 수렴
같은 동 입주민의 불만이나 요구 사항을 듣고, 이를 입주자 대표회의에 전달
관리 계약 및 용역 감독
경비, 청소, 소방안전 등 외부 용역 계약 사항을 검토하고 결정
계약 이행 여부 점검
분쟁 해결
주민 간 갈등이나 관리와 관련된 문제를 조정하고 해결
재건축, 리모델링 논의
재건축, 리모델링 관련 사안을 입주민과 논의하고 추진
이처럼 다양한 역할을 수행하고 있으며 주민, 관리사무소, 입주자 대표외희 간의 원활할 소통을 위해 의사소통 능력이 중요합니다. 어느 누구나 지원을 할 수 있으며 주민들의 요구를 성실히 반영하려는 태도가 필요 합니다.
책임과 봉사정신을 갖춘 사람이라면 누구할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 동대표는 봉사하는 마음으로 지원해야 합니다
아파트의 여러가지 일들이 있을때 협조해야 되고 또고쳐야될부분이 있으면 서로 협의해서 결정도 해야 합니다
아파트의 전반적인 일들을 협의해서 일들을 처리한다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
입주자대표회의(입대의)의 일원으로 활동하며, 아파트 관리에 대한 중요한 의사 결정을 내립니다.
자신이 대표하는 동의 입주민들의 의견과 요구를 수렴하여 입대의에서 이를 전달하는 역할을 하고
또한 관리비 집행 내역을 확인하고, 예산이 효율적으로 사용되는지 검토하는 일도 같이 합니다.
즉 동대표로써 봉사적인 역할을 하신다고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트 동대표는 보통 입주민의 의견을 대변하고 관리비 및 예산관리,계약 및 공사승인,관리규약 관리등에 관여하게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트 동대표는 입주자대표회의를 구성하여 용역업체 선정, 주민 의견 수렴, 운용비 사용 의결, 인력 관리 등 다양한 업무를 진행합니다.
아파트 입주민이면 봉사하는 마음으로 지원해보시길 바랍니다.
아파트를 더 나은 공간으로 만들기 위한 열망과 의지만 있으면 지원 가능합니다.
감사합니다.