전문가 프로필

답변 내역

수도권 올해 분양예정을 보고싶어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해 분양예정지역에 대해 사이트들어가셔서 자세히 검색해보시기 바랍니다검색을 잘하시면 정보활용을 잘할수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
0
0

대출금이 남았는데 중간에 집을 팔거나 할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출금이 남아있어도 매매는 할수 있습니다매도하면서 상환을 하면 됩니다그러면 매수자가 대출이 필요하면 동시에 다시 받을수 있습니다잔금과 동시에 상환하거나 중도금을 받아서 상환해도 됩니다계약서 특약에 어떻게 하겠다는 내용을 기재하고 매매 진행을 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
0
0

지방의 집값은 미래에 어떻게될까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그렇습니다땅값은 안오른다해도 자재값,인건비,공사비가 올라서 분양가는 오를수 있습니다공급도 많이 되어있고 인구 감소가 계속 된다면 가격이 떨어진다고 봅니다지방의 소도시들은 투자를 고려하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
0
0

아파트가 차고넘치는데도 아파트를짓는이유는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전에 분양된 부분은 짓는다고 봅니다사실 서울은 공급이 부족하다고 합니다땅면적이 좁다보니까 수도권,그밑에 지역까지 내려가서 짓다보니 과잉공급된 부분도 많이 있을거라봅니다지방의 소도시들은 가격이 떨어질수 있으니 조심은 하셔야 합니다본인에게 맞는 투자선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
0
0

사전점검 셀프로도 할만한가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전점검을 본인들이 할수도 있지만 요즘은 업체한테 많이 맡긴다고 합니다부실시공들이 있을까봐서 육안으로 보이지 않는부분까지 장비를 동원해서 검사를 한다고 합니다어떤 부분이 합리적인지 잘따져보고 검사를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
0
0

디딤돌 대출과 보금자리론 대출 차이점
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보금자리론: ,부동산담보필수 ,이자율은 부동산가치에 따라 상대적으로 낮음,대출금액은 대규모금액 가능,신용조건은 우수한신용점수필요디딤돌:,담보가 필요없음,이자율은 신용점수에 따라 상대적으로 낮음대출금액은 소액금액으로 제한신용조건은 저조한 신용점수로도 가능이런차이점이 있습니다
경제 / 부동산
24.07.02
0
0

아파트주변 펜스를 치려면, 입주민들이 돈을 걷나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미지어진 아파트에 펜스를 쳐야된다면 주민들과 협의를 해서 찬성표가 많이 나오면 공사를 할거라봅니다그러면 장기수선충당금이 많이모여있으면 그돈으로 공사를 할것이고 부족하면 각호마다 얼마씩 더 걷어서 할것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.07.02
0
0

아파텔은 어떤 사업자가 잘 팔리나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참애매한 질문입니다보통분들이 필요에 의해 매매거래를 할거라봅니다임대사업자보다는 일반거래를 많이 할거라 봅니다
경제 / 부동산
24.07.02
0
0

아파트 할인분양을 받은 입주자의 이사를 막는행위?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건설사도 힘들어서 분양을 더할인해서 분양을 한것인데 입주자들이 의도적으로 입주를 못하게 하는것은 안된다고 봅니다의도적으로 해놓고 문제를 제기하면 본인들이 언제그랬냐고 할겁니다법적으로 간다면 그런상황의 근거자료를 소명해야해서 쉽지가 않으리라봅니다
경제 / 부동산
24.07.02
0
0

저희 부모님이 살고 계시는 아파트가 재개발...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발이 된다면 관리처분인가가 나고 이주시기가 되면 이주비를 받아서 다른곳에 가서 살다가 공사가 끝나면 추가분담금을 내고 입주하시면 됩니다2년후에 한다고 해도 공사가 바로시작될지 가봐야 압니다공사가 제때에 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.02
0
0