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시골에 땅이 있다는 가정하에 큐브 주택을 얹혀 두면 등기부 등본에 정상 건물로 나올까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.큐브도 건설 공법입니다어떤식으로 설계를 해서 어떤공법으로 건축을 하느냐에 따라 건축비가 적게 든다는 얘기입니다모든서류로 등재를 해야 주택으로 봅니다
경제 / 부동산
24.07.01
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전매제한 3년, 실거주 의무 5년에 대한 설명 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다제매제한은 3년이지만 5년 실거주기간이 있어 바로 입주한다는 조건하에 5년이후에나 전매가 가능합니다
경제 / 부동산
24.07.01
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외국인들이 왜 청약당첨 아파트에 살수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국내 거주한 외국인도 청약통장 가입은 가능합니다단지 공공분양 또는 임대주택등에 해당되는 아파트에 청약할수가 없습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.01
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청약제도가 개편된다고 하던데 기존 가입자는 그대로 유지하는게 좋은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약제도가 개편되어도 기존에 들었던 가입자들도 개편된 제도로 청약이 가능합니다가지고 있어야 기간이며 모든 혜택을 볼수가 있습니다새로 가입하면 처음부터 시작입니다
경제 / 부동산
24.07.01
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세대원이 청약 가점계산할때 무주택기준
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머니가 집을 매도한 싯점이 무주택으로 봅니다주민등록상 같이 살았으면 부모님이 집이 있으면 유주택자로 봅니다그래서 세대분리가 중요합니다
경제 / 부동산
24.07.01
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가족(자매)간차용증 궁금해요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.차용증을 쓰고 꾸준히 입금한 내역이 있으면 되는데 이자도 내역이 있어야 합니다차용증을 쓰고 원금과 이자를 입금한 내역이 있으면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.01
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투기과열지구 1주택자 15억초과 주택담보대출 불가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.15억 초과 아파트에 대한 대출 제한 규정은 폐지 되었습니다대출을 담당하고 있는 관계은행에 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.01
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LH 청년 전세임대 신청해서 당첨되어 준비 중에 질문 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH청년전세임대는 LH에 문의를 하셔야 합니다공고문에 나와있는 내용을 잘모르겠으면 관계기관에 전화해서 문의 하시는게 제일 빠릅니다
경제 / 부동산
24.07.01
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부동산 투자를 위한 고려사항에는 어떤 것들이 있나요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 투자할때는 제일먼저보는것이 입지조건입니다교통,학교 인프라 형성이 잘되어 있는지가 중요사항입니다주위에 좋은 학교가 있다면 가격이 쉽게 내려가지는 않습니다그런부분을 먼저 고려해서 투자를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.01
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소유권 이전 등기가 났다면 분양권이 아니라 주택인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소유권이전등기가 났으면 분양권은 아닙니다등기가 안났을때 분양권으로 매도를 하기도 하고 전월세를 놓기도 합니다등기가 났으면 등기를 참고로 모든것은 이루어집니다
경제 / 부동산
24.07.01
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