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내땅이 현황도로로 사용돼서 땅 일부가 갈라져서 사용이 불가능해요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.많이 속상하시겠습니다그런부분에 대해 이의신청이라도 해보지그러세요전문가한테 제대로 상담을 받아보고 대처를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
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1기 신도시 선도지구 선정 평가기준은 어떻게 되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선정기준은 국토교통부가 제시하는 표준평가를 기본으로 지자체가 지역 여건을 고려하여 세부평가 배점을 조정할수 있고 가장 중요한 평가기준은 주민들의 동의율이라고 합니다동의률 50%가 10점이고 95%이상이면 60점 배점을 받을수 있다고 합니다분당 지역의 경우 80%이상 동의를 얻은 단지가 많아 그래도 유리하다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.26
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상가분양취소할려면어떻게해야하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가를 분양받았다 해지하면 단순변심이라면 계약금을 포기해야 합니다분양사무실에가서 협의하시고 해지하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
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내집으로 판단되는 평수는 몇 평인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문이 이해가 안됩니다무슨 말씀인지 잘모르겠 습니다본인이 85m2을 신청할수 있는 여력이 되면 그평수로 신청을 하면되고 여력이 안되면 더적은 평수로 신청을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.26
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왜 사람들은 대 단지를 좋아하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대단지는 여러가지 인프라가 잘갖춰져 있습니다특히 새로 지은 아파트들은 주민들을 위한 편리시설이 아파트내에 다 갖춰져 있습니다살기편하고 주차시설이 넉넉하니 대단지를 선호할수밖에 없습니다비싼만큼 값어치를 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.26
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아파트단지 외부인을 통제하는방법은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 아파트 들어가는 동 입구는 왠만하면 차단이 됩니다주차시설 역시 외부차량도 입구부터통제는 되고 있지만 완전 차단은 쉽지 않습니다그런데 외부공간이 넓어서 운동하기 좋다면 외부는 차단하기가 쉽지 않습니다그렇다고 외부인이 많이 드나들지도 않은거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.26
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지금 부동산 매매하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디냐에따라 진행을 하셔야 할거 같습니다서울은 공급이 부족해서 계속 오를거라 예상하고 있습니다26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다그때부터 더오를거라고 전문가들은 내다보고 있는데 수요가 많으면 오를수밖에 없습니다공급이 많은 지방이나 소도시들은 내릴수도 있으니 참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
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개인회생중 아파트 분양 청약으로 신청하려고합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양아파트는 중도금대출이 왠만하면 되는데 신용도가 안좋으면 안나오는것으로 알고 있습니다더자세히 알아보시고 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
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자가가 아닌 아파트 전세에 살아도 재산세를 내야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재산세는 집을 가지고 있는분이 냅니다전세로 살때는 재산세가 안나옵니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.06.26
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주택시장이 왜 이렇게 빠르게 회복하고 있는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가가 오르면서 부터입니다또서울은 공급이 부족해서 계속 오를거라고 예상은 하고 있었습니다그나마 매매보다는 전월세를 선호하다 최근에 전세사기로 인해 아파트전세를 많이찾다보니 전세가가 많이 올랐습니다그래서 매매로 이어지는거 같습니다또 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
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