전문가 프로필

답변 내역

어떻게 하면 오픽 점수를 높일 수 일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오픽점수를 높이면 조금은 단순하게 선택을 해야하나봅니다직업에대한 질문이 나오면 직업을 가진경험이 없거나 일경험이 없다고 선택하고학생에대한 질문이면 학생이 아니라고 선택하고 강의를 들은지 오래됐다고 선택하고주거는 개인주택이나 아파트에 혼자거주한다고 선택하고취미는 음악감성하기 운동은 조깅이나 걷기 이런질문을 선택하고 휴가는 집에서 그냥 쉬었다고 선택을위와 같은 팁을 참고하여 오픽서베이를 진행하면 상대적으로 쉬운 문제를 접할수 있는 가능성이 있어서 오픽점수를 높이는데 도움이 될수도 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

아파트 입주 시 대출 여부 문의 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.첫입주아파트는 중도금은 대출이 되는거로 알고 있습니다미리 해당은행에 가서 대출에 대해 상담받아보시고 잔금까지 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

야구경기 입장료는 지역마다 다른가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.야구경기장 입장료는 인기있는 테이블석에 따라 입장료가 다른거 같습니다또 주중과 주말에 따라 입장료 차이가 나는거 같으니 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

경매 입찰보증금은 돌려받지 못 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.낙찰을 받으려고 10%을 입찰보증금으로 준비를 합니다거기서 낙찰이 되면 낙찰계약금으로 쓰고 낙찰이 안되면 그자리에서 입찰보증금을 받을수 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

DTI 계산할때 가장최근 소득으로 보는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소득증빙의 종류가 근로소득,사업소득,연금소득,기타소득이 있는데 본인이 소득신고를 했으면 그자료를 보고 DTI적용을 한다고 합니다최근에 신고한 자료가 적용이 될거라 봅니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

임대아파트 신청해보려고 하는데요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대아파트는 여러가지 유형이 있습니다영구임대아파트,공공임대,국민임대아파트여러유형이 있으니 사이트들어가서 본인에게 맞는 유형이 어디에 속하는지 공고문을 자세히 읽어보시고 선택을 하셔서 신청을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

전세 가계약은 한한상태인데 오늘..전세계약하러 갑니다. 첫 전세다보니 전세계약서에 조건사항한번 봐주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약 조건으로 들어갈 내용은 다들어간거 같습니다계약하기로 한부동산에서 잘챙겨줄거라 봅니다계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

복덕방의 유래와 역사를 설명해 주시기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산은 조선시대때부터 마을 사람들에게 사랑방 역할을 해왔고 고려시대에는 객주라고 불렸고 조선시대에는 객주,거간,거쾌 여러 명칭으로 불렸다고 합니다광복이후에 복덕방이라는 명칭이 전국적으로 확대되어서 불렸고 복과 덕을 나눠주는 공간이라는 뜻을 담고 있답니다현재의 공인중개사 자격이 도입된것은 1985년이고 1990년 이후부터 시험에 합격한 사람들이 개설등록해서 영업을 하고 있습니다그이전부터 복덕방이라고 이름걸고 영업하신분들은 중개인이라는 간판을 걸고 영업을 했는데 요즘은 눈에 띠지는 않고 있습니다
경제 / 부동산
24.06.22
0
0

공인중개사 수수료는 어땋게 정해지는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역,거래금액,거래유형에 따라 요율이 정해져 있습니다계약서 작성하면 부동산중계대상 확인설명서에 수수료가 기재 됩니다그금액에 따라 상한선 이상으로는 받을수없고 그 금액에서 서로 협의로 조정은 가능합니다
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

요즘 보문역쪽 신축 아파트가 꽤 입주를 했는데 이쪽에 개발 호재가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.낙후된지역들로 재개발호재가 계속 된다는 것입니다아파트가 입주하고 있다는건 계속 개발을 하는중이라고 보시면 됩니다재개발이 호재입니다
경제 / 부동산
24.06.21
0
0