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부동산에서 보면 그린벨트 지역이라는 곳이 있는데 그린벨트란 무슨 뜻인가요?
도시의 무질서한 확산방지와 도시의 자연 환경 보전을 위해서 국토교통부 장관이 도시개발을 제한하도록 지정한 구역을 말합니다그린벨트로 묶여있으면 건물을 지을수없고 개발행위를 함부로 못합니다
경제 / 부동산
24.06.10
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이번에 청주 테크노 금호 아테라 분양 밀렸나요?
금호 아테라의 모집공고일은 최초 6월7일로 알려져 있었는데 6월14일로 변경되었고 모델하우스 오픈일도 6월20일로 변경되었다고 합니다아테라의 정확한 분양일정을 홈페이지상에 나타나지 않지만 향후 또다시 변경여부가 생길수 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.10
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2주택을 소유하는 것이 불리한 점은 무엇인가요?
2주택자가 되면 일단 매매하실때 양도소득세가 발생합니다물론 남는 금액에서 내기는 하지만 1주택자는 12억 이상만 양도소득세를 내게 됩니다각종세금은 재산세도 각각 나오고 종합부동산세는 합쳐서 금액이 크면 나옵니다아무래도 부동산이 2채이상이되면 각종세금이 많이지고 의료보험료도 올라갑니다
경제 / 부동산
24.06.10
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주담대 받을때 금리비교 말고도 고려할게 있을까요?
주택 담보대출을 받을때는 금리 비교가 제일 중요하긴 합니다은행에따라 한도를 정하는 기준이 조금씩 다르긴 하지만 금리가 저렴한게 제일중요합니다대출상담사도 요즘은 통합으로 하기때문에 은행마다 그때 그때 금리 적용이 다르므로 제일 유리한 은행으로 소개를 해달라고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.10
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아파트 내부에 석고로 벽으로 이루어 지는 부분은?
석고로 되어 있는 부분은 비내력벽입니다혹시 그부분을 확장을 할경우에 비내력벽은 철거를 할때 구청에 허가나 신고를 하고 철거 작업을 할수 있습니다내력벽은 아파트의 하중을 받아야 하므로 함부로 철거를 못합니다
경제 / 부동산
24.06.10
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경매와 공매에서 지분매각이 뭘까요?
지분경매로 나왔을때는 여러사람의 명의로 되어 있는데 한사람분이 경매로 나왔을경우 그부분만 경매에 참여하시면 됩니다보통 그런경우는 같이 되어 있는 소유자중에 한분이 경매를 받든지 합니다아니면 다른분이 받을수도 있습니다
경제 / 부동산
24.06.10
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부동산을 구매하는 것이 임차보다 어떤 장점이 있나요?
집을 매수해서 살면 오르든 떨어지든 이사를 안가도 된다는 점이 장점이 될수 있습니다떨어질수도 있지만 대부분 집값은 시간이 지나다보면 올라 있습니다전세는 금액의 변화없이 본인이 찾아올수는 있지만 임대인이 나가라고 하면 이사를 해야 하고 올려달라고하면 올려줘야 합니다매번 이사를 해야 한다는 번거로움이 있습니다지역을 어디로 선택하느냐가 제일 중요하지만 본인의 상황에 맞게 구입하시는게 답이 될수 있습니다
경제 / 부동산
24.06.10
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부동산 아파트 전세자 있을때 주담대가 되나요?
은행에 상담을 해보시기 바랍니다대출에 관해서는 은행에서 심사를 거쳐야 합니다전세금이 있고 한도가 된다면 후순위로 대출이 나올수 있겠지만 어느정도 나오는지는 은행상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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산을 소유하고 있다면 얼마의 직불금을 받을 수 있나요?
산에 농작물을 심어서 수확이 나왔을때 직불금이 나오는것으로 알고 있습니다그냥 야산은 안나온다고 합니다관계 기관에 정확하게 문의해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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토지는 실제 현황보다 지목이 뭐로 되어 있느냐가 중요한건가요?
예전에는 논을 밭으로 쓰는 경우도 있고 밭을 논으로 쓰는 경우도 있었는데 지목변경을 하셔야합니다또 임야를 밭으로 일궈서 쓴다면 어떤 쪽이 유리한지 따져 보시고 지목변경을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.10
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