25평형집이고 시골이고..연식25년됬고..매매로8500
25평아파트고 양산덕계입니다 .연식25년..매매8500샀는데 지금근방에 센트럴파크짓고 도로짓고 좋아지고있는데 비싸게팔수잇을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
시골의 아파트를 매매했을 때 앞으로 시세가 오를지 내릴 지는 아무도 알 수 없습니다.
정확한 위치도 몰라서 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.
개인적으로 지방보다는 서울 및 수도권 아파트에 투자하시길 바랍니다.
인구가 줄어듬에 따라 초양극화 현상이 나타나고 그로인해 서울과 지방 부동산 격차는 더욱 벌어지리라 생각합니다.
감사합니다.
1명 평가25평아파트고 양산덕계입니다 .연식25년..매매8500샀는데 지금근방에 센트럴파크짓고 도로짓고 좋아지고있는데 비싸게팔수잇을까요
==> 현재 상황에서 25년 된 아파트라면 조금 있으면 재건축 시기가 도래할 만큼 오래된 아파트라고 할 수 있습니다. 따라서 국내 경기 변동에 따라 가격이 오를 가능성이 있짐나 그리 큰 상승은 불가해 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
향후에 주택가격 변화를 예측할수는 없기 때문에 답변을 드리긴 곤란하지만, 지역내 새로운 아파트가 생겨나고 그에 따라 도로가 건설되는 경우 주변 시세에도 좋은 영향을 줄수 있지만, 지방의 경우라면 이러한 호재만으로 주변시세가 오르기 어려운게 일반적이고, 오히려 새로운 아파트에 수요가 더 집중되면서 구축 아파트의 경우 시세변화가 없거나 하락하는 경우도 적지 않습니다, 문제는 해당 아파트가 어느정도 입지를 갖추고 있는지 등이 더 중요하게 판단하여야 하기 떄문에 질문의 내용만으로 판단을 하기는 어려울듯 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
시골은 특히 오래된 아파트는 오히려 가격이 떨어질수 있습니다
오래되면 재건축이라는 메리트가 있어야 하는 요즘은 모든것이 올라서 재건축하기가 쉽지 않습니다
그러다보니 신축만 선호하는 바람에 신축가격만 오르고 있습니다
잘생각 하셔서 매도를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
글쎄요 양산덕계는 오래된 구축이 많고 또한 신축도 많이 짓고 있습니다. 아파트 가격의 경우 예전이나 지금이나 상승율이 크게 없습니다. 하지만 양산에 철도가 들어올 경우 생활인프라가 좋아지고 인구유입이 기대가 된다면 지금 보다는 좀 더 가격 상승이 기대가 되지만 지금으로써 주변 주택과 인프라가 개선이 된다고 가격에 크게 영향을 미치지는 않아 보입니다. 감사합니다.