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사전 청약 제도가 사라지는 이유가 궁금합니다.
사전청약으로 됐다해도 지금 진행이 잘되고 있지 않습니다모든게 올라있어서 진행을 한다해도 추가분담금이 얼마가 될지 모르고 건설사는 안짓는게 남는거라고 판단을 하나봅니다그러다보니 정책을 바꾸는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.30
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아파트는 보통 몇 평에서 매매가 자주 이루어지나요?
그래도 아직까지는 30평형대를 많이 찾습니다4인가구나 3인가구가 많아서 선호하는것 같습니다새로 지은 아파트들은 20평형대도 잘나와서 앞으로는 그런평수가 인기가 있을거 같습니다가격대가 만만치 않아서 그부분이 문제라고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.30
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요즘 들어서 아파트 분양가격이 계속 올라가는 이유는?
첫번째가 금리때문이고 전쟁으로 인해 원자재수입가격이 너무올랐고 인건비 등 안오른것이 없으니 분양가가 계속오르고 있습니다금리가 내린다면 좀 안정이 될까 지금으로선 어찌 변할지 모르는 상황입니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 월세의 경우에도 임대차 보호법에 의거하여 5프로 인상으로 제한되나요?
임대사업자의 집이면 5%만 올릴수 있지만 일반 집이라면 계약갱신청구권을 쓸때만 5%만 올릴수 있고 그렇지 않을때는 시세대로 올릴수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 매매시 중도금 질문드려요..
계약금과 잔금으로 처리하는 경우는 계약 기간이 짧을때 그렇게 하고 대부분 중도금 있게 계약을 진행합니다돈이 부족해서 중도금을 적게 해야한다면 서로 협의로 하시면 됩니다협의를 잘하셔서 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 청약 동호수 지정후 계약 파기하면 이후에 청약통장 못쓰나요?
한번 사용한 통장은 재사용할수가 없습니다투기과열지구는 10년,청약과열지구 7년,투기과열지구정비조합 5년 당첨된날부터 이기간동안은 넣을수가 없습니다다만 비규제지역 민영아파트는 넣을수 있습니다당첨포기를 하면 이런불이익이 있으니 잘생각 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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집주인이 전세 2년 거주 후 재계약시 1년 뒤에 실거주 하겠다고 하는경우 어떻게 되나요?
이런경우는 두분이 협의로 하셔야 합니다2년거주했는데 임대인이 들어오겠다고 하면 계약갱신청구권을 사용할수는 없습니다만약 2년 살고 나가겠다고 하면 임대인은 1년 사실분을 찾을수도 있습니다이럴때는 임대인도 입장이 난처할수도 있습니다1년만 살사람을 찾기는 쉽지않습니다이런경우에는 임대인의 사정으로 1년만 재계약을 할수있다면 만기전에 서로가 약속을 하고 하는것이기 때문에 서로 지켜야 합니다손해 배상 역시 협의사항입니다
경제 / 부동산
24.05.29
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집 인테리어 17평 기준 가격견적이 보통 어떻게 되나요
인테리어 업자한테 견적을 받아보셔야 알겠지만인테리어는 어떤자재를 쓰느냐에 따라 견적이 천차만별입니다예전에는 그래도 가격이 저렴한편이었는데 요즘은 안오른게, 없어서 많이 비쌀거라 생각이 듭니다두세군데. 견적을 받아보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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주택 시장 상승장으로 보아도 될까요?
지금은 아파트 전월세가 부족해서 매매로 옮겨갈수 있습니다지금 현장은 메스컴에서 처럼 와닿지는 않지만 전세가 부족한건 사실이고 금액이 오르고 있습니다26년부터는 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 그때부터 더오를거라고 전문가들은 내다보고 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 브랜드는 순위선정 기준이 먼가요?
레미안,힐스테이트,e편한세상,자이,더샵순위로 나타나고 순위 기준은 하자보수발생률과 건축자재 품질등급으로 정해지기도 한답니다각각의 브랜드는 고유한 특징과 강점을 가지고 있으며 소비자들은 이를 바탕으로 자신에게 맞는 아파트를 선택할수있고 건축품질,브랜드가치 혁신성과 기술력,고객만족도,시장점유율등의 다양한 요소가 순위에 영향을 미치고 어떤 기준에 중점을 두느냐에 따라 아파트 건설사 브랜드 순위가 달라질수 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.29
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