전문가 프로필

답변 내역

전라도 광주 부동산시장 괜찮을까요?
전라도 광주도 2022년도까지는 공급을 많이 했는데 23년부터 수요대비 적은 숫자로 공급이 되어서 2025이후는 신규입주가 거의 없다고 합니다2024~2025년에도 입주물량도 없고 미분양도 서서히 소진되고 있답니다공급이 많지 않다면 급락하지는 않을거 같은데 소도시들은 하락할수 있으니 조심하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

개발구역에 편입된 사유재산에 대한 보상금이 적을때 대응방법
보상협의요청이 오는데 터무니 없이 보상금액이 적다면 의견서를 내야 하는데 거기서 협의가 안되면 공탁으로 가서 소송으로 갈수도 있답니다그런데 토지가 조금수용이되고 나머지가 개발이 된다면 그땅의 가치가 올라간다고 생각해서 보상금을 적게 주나봅니다주위사람들의 의견을 들어보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

민간임대 아파트 입주시 주의사항 있을까요?
민간임대아파트는 순수한 민간업체의 자금으로 건설된 임대주택이고 아파트의 규모나 자격조건이 크게 제한이 없다고 합니다공공임대는 까다롭지만 민간임대는 그렇지는 않다고 합니다새로 입주를 하게 되면 하자부분이 있는지 꼼꼼히 체크를 해서 사진으로 근거를 남겨두시기 바랍니다하자가 바로 접수가 안된다고 하니 잘체크를 해서 나중에 불이익이 없도록 근거를 남기시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

아파트 평수랑 주택평수랑 다르다던데
아파트나 주택의 전용면적이 같으면 같은 평수입니다전용면적은 본인들이 실생활하는 방,거실,화장실 이런 면적입니다몇평 분양이라고 해도 공용면적이 있어서 실평수(전용면적)를 확인해야 합니다등기에 전용면적,공용면적 이런부분이 등재되어 있으니 실평수를 확인하려면 그런 숫자를 확인하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

토지나 건물이나 집 융자금 관련 궁금사항.
,이자만 갚으면 매달 그금액만 있고 원금까지 갚는다면 원금이 줄어드는데 대출감액등기를해야 등기에 감액한 금액이 나타납니다,갚지 않았으면 그금액 그대로 있습니다,융자금이 대출입니다은행에 상환합니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

네이버 부동산에 나오는 이 매물은..
지식산업산센터는 별개로 분양을 많이합니다그래서 네이버에 올린 매물이라면 한호수를 올린 매물일 것입니다부동산에 잔화해서 확실한 매물 내용을 확해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

이사 관련해서 손 없는날 이사해야 좋은가요?
손없는 날은 음력 9,10,19,20,29,30일 이런 날인데 아무장애가 없기를 바라는 마음에 그런 날을 선택합니다우리의 미풍양속으로 내려온 풍습이기는 해도 특히 이사날을 중요하게 생각해서 많이 활용합니다이왕이면 별일이 없는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

초3 아들 용돈은 얼마가 적당할까요?
요즘은 뭐하나 사먹을려고 해도 가격이 비싸서 일주일에 1,500원은 적은거 같긴합니다아이가 적다고 안하면 괜찮겠지만 적다고 하면 좀더 올려주는게 좋을거 같습니다아이들은 분식집에 가서 먹긴할텐데 요즘엄마들은 그런음식을 못먹게 할수도 있지만 아이한테 의견을 한번물어보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

월세 계약 갱신 관련해서 질문이 있습니다.
1년으로 계약을 했다해도 임차인이 1년더 살겠다면 하면 임대차보호법에 의해 1년더 살수 있습니다임대료도 1년전 계약 그대로 살수는 있습니다부동산에서 계약서를 쓰면 수수료 5만원은 드려야 합니다또 계약 갱신권을 썼을때 임대사업자면 5%내에서만 올릴수있지만 아니라면 좀더올린 부분은 협의로 가능합니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0

지금 물가가 상승이 가파라서 실질적인 소득이 감소하였다고 하던데 필수생계비라는 거는 무엇을이야기하나요?
필수생계비는 우리가 살아가는데 꼭 필요한 주거비,교통비,병원비 이런비용을 말히는데 물가 상승 ,금리인상으로 저소득층은 필수생계비로 90%이상을 쓴다고 합니다그야말로 먹고 사는것도 힘들어진 상황이라고 보시면 됩니다국민연금,건강보험은 소득이 없어도 나가는 비용들이기때문에 만약퇴사를 했다면 미리 신청을 해서 안나가게 해야 합니다소득이 올랐다고. 해도 높은 이자와 물가상승으로 여유가 더없어졌다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.26
0
0