토지 매도 가격은 어플을 통해 알수 있나요?

Question

논 밭 같은 토지는 매도 가격을 감정 평가사에게 감정 의뢰를 받으면 되는건가요?

아니면 모바일 어플을 통해 쉽게 확인할수 있는건가요?

모바일에 평당 얼마라고 하는 시세는 정확한게 아니죠??

보통 토지 매도 하기전 감정 평가사에게 의뢰받고 매도 하는거 맞죠?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그지역의 땅이 매도가 된 실거래가 있으면 실거래가 확인을 하면 되는데 거래사실이 없으면 공시지가나 감정평가를 통해 거래를 할수 있습니다

그런데 감정평가나 공시지가는 가격이 낮을수 있습니다

일단은 부동산에가서 가격시세를 알아보고 매도를 하시는게 좋습니다

Answer 2

논 밭 같은 토지는 매도 가격을 감정 평가사에게 감정 의뢰를 받으면 되는건가요?

아니면 모바일 어플을 통해 쉽게 확인할수 있는건가요?

모바일에 평당 얼마라고 하는 시세는 정확한게 아니죠??

보통 토지 매도 하기전 감정 평가사에게 의뢰받고 매도 하는거 맞죠?

==> 토지 매도가격은 국토교통부 실거래가 조회, 각종 어플 거래사례 조회 등을 통해서 확인 가능합니다. 토지를 매도하는 경우 감정평가사에 의뢰하여 매도를 하지 않고 통상 거래사례, 매도인과 매수인간 협의에 따라 결정하는 것이 일반적입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아직까지는 토지에 대한 거래플랫폼어플은 없습니다. 주택,상가만 활성화되어 있어 토지는 주변 실거래가를 확인하고 인근 공인중개사에게 의뢰하여 판단하셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

토지 매도 가격은 보통 감정평가사에 의해 평가 산정을 받고 많이 매도 하십니다.

어플은 정확하지는 않지만 간단하게 조회하기는 편해 참고정도는 됩니다.

감사합니다.