답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 되어서 이사를 가게 된다면 날자계산을 해서 잔금정리를 하시면 됩니다잔금때 부동산에서 임대인과 날자계산을 하고 정리를 해줄것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 워낙 분양가가 높고 좋은 지역은 당첨이 잘안돼 청약통장에 대해 회의적인 분들이 많은거 같습니다이율은 좀더 높다고는 하는데 자금을 계속 묶어두는것이 맞는건지 문의하신분들이 있습니다그래도 혹시 모르니 3기신도시에 도전을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.포장이사는 이사업체에 견적을 받아보셔야 정확하게 알수 있습니다견적을 두세군데 받아보시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장 저축액 인정한도가 41년 만에 확대됐습니다이에 따라 청약통장 소득공제 최대한도를 꽉 채울 수 있게 돼 주택 구입 목적이 없는 이들에게 재테크 효용성이 높아지게 됐고 국토교통부는 최근 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’ 32개 과제를 발표하면서 청약통장 개선사항에 대한 내용을 공개했습니다. 이는 1983년 이후 41년간 유지해 오던 청약통장 납입액 한도를 10만원에서 25만원으로 높였습니다또 민영이나 공공주택 하나만 청약할 수 있었던 기존 청약통장을 모든 주택 유형에 청약이 가능한 ‘주택청약종합저축’으로 통합하는 방안도 허용하기로 했다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주상복합은 일반아파트보다 공용면적이 많아서 전용면적이 더 좁습니다그러다보니 공용면적이 많아서 관리비가 많이 나옵니다일반아파트보다 관리비가 많은 이유입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런부분은 견적을 받아보고 세입자와 협의를 하시기 바랍니다얘기없이 설치한부분은 원상복구 의무가 있습니다비용이 많이 나오면 협의를 해서 비용부담을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.하자책임을 부동산계약서에 기록한 상황에 따라서 책임을 물을수 있고 누수같은 경우는 6개월정도는 매도인이 책임을 질수있는데 증빙이 필요할수도 있습니다그래서 집을 현장방문할때 잘보셔야 하고 계약서 특약에 현장방문했고 현상태그대로 계약조건이라는 문구를 적습니다나머지는 서로 협의를 해서 계약 체결을 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존에 살고 있는 사람이 재계약을 한다고 하면 임대인은 같은 조건이라면 그분하고 연장할겁니다다시계약을 하면 임대인은 부동산수수료가 나가야 되니 더 그렇습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전기나 수도계량기를 잘모르겠으면 각국에 전화를 해서 물어보시는게 빠를수 있습니다각호수별로 계량기 번호가 있을수 있습니다수도공사나 전기공사에 전화해서 물어보고 정산을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반적으로 임대인의 개인정보 때문에 또다른 곳에 집이 있는지는 알수없습니다법적인 절차를 밟을때나 알수있고 그렇지 않다면 알수없습니다