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움막같이 간이건축물도 신고해야 하나요?
어떠한 상태로든 개발 행위를 한다고 하면 개발 행위 허가를 받아야 하는 땅인지 꼭 확인을 해야 한답니다움막이라도 수도,가스,하수도가 있으면 허가를 받아야 하고 그냥 지어서 산다면 불법으로 지어서 사는겁니다지자체에 확인하시는게 제일 빠릅니다
경제 / 부동산
24.05.14
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여러명에게 소유권 이전된,망자 이름으로 근저당있는 경매
당연히 은행에서 경매를 신청한거 같은데 처음에 낙찰가가 너무비싸서 유찰이 된거 같습니다어찌됐든 경매에 들어가서 낙찰이 된다면 경매를 신청한 저당권자가 가져가고 남아있는돈이 있으면 소유권자 4명에게 분배가 되리라 봅니다
경제 / 부동산
24.05.14
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제주도에 많이 있는 야외 펍공간 같은 곳을 운영하고싶어요
어떤 업종으로 영업을 할건지 정했으면 그그곳에 자주 찾아가보고 어떤 식으로 영업을 하는지 관찰을 해보고 사이트 들어가서 미리 공부를 하셔야 합니다아니면 그업종에 먼저 취직을, 해서 노하우를 배운다음에 실행을 하시는게 제일 좋은 방법일수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.14
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급여 인상이 물가 인상에 영향을 주나요?
물가에 맞춰 급여도 올라야 되지만 최저임금이 너무많이 오르면 그부분이 고스란히 물가로 이어집니다최저입금 오른다고 직원들은 좋아했는데 장사를 하는 업주들은 직원들 임금주고 나면 본인들은 정작 가져갈게 없는 실정이다보니 직원들을 내보내고 본인들이 꾸려가는 입장으로 변합니다일본이 30년동안 급여가 안올라서 물가가 안오르고 있는 이유랍니다일본처럼 하면 발전이 없겠지만 우리나라도 적당히 올라야 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.14
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전세자금대출 연장과 공공임대 입주와 상관 관계가 있나요?
아마 공공임대에 들어간다면 전입신고를 해야 하는 조건일수도 있습니다그런데 집이 안나가면 보증금 받을때까지전출을 할수 할수 없는 상황입니다혹시 모르니 그런 부분을 한번 짚어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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월세 계약 만료 전 중도 퇴실 관련 질문드립니다.
임대사업자는 만기전에 이사를 하게 된다면 계약기간이 1년이상 지나야 5%을 올릴수 있습니다기간이 1년이 안지났으면 올릴수도 없고 또 지나도 5%이상은 올릴수 없습니다임대인과 협의를 다시해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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집주인 임대보증보험 일부가입 동의문의
현장에서 일을 하다보면 임대사업자가 전세보증보험을 의무가입해야 하는데 어떤 계산법으로 전체를 안들고 60%만 드는지 동의를 받아서 드는 경우를 보긴했습니다이사를 가야 하는 상황이라면 100%다드는 조건으로 해보지그러세요저역시 의문이 드는점입니다100%들어야 만약 집이 안나가면 임대보증보험으로 받고 나가야 되는데 일부를 덜들면 나갈때 어떤식으로 나가는지 임대인께 자세한 문의를 해보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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앞으로 부동산 시장 어떻게 전망하시나요?
분양을 받으셨으면 축하합니다워낙 분양가도 높고 금리때문에 분양을 받았다해도 포기를 하신분들도 있기는 하지만 이시기를 잘넘기면 괜찮을거도 같습니다올해나 내년도는 입주물량이 그나마 좀있는데 26년도 부터는 거의 없다고 합니다그래서 26년도 부터 아파트가격이 오른다고 전문가들은 보고 있습니다분양을 받았으니 잔금까지 잘처리를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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공공 사전청약 빈번히 폐지되는데 그럼 어떻게 되는건가요
사전청약을 했는데 공사가 늦어지는 바람에 날자도 맞출수가없고 한다해도 처음에 청약할때 금액과 지금은 너무나 차이가 많이 난다고 합니다그래서 폐지 수순을 밟고 있고 공공분양 얼마만큼은 진행한대로 한답니다세입자들 날자를 못맞추면 방을 얻어준다거나 방법을 찾아서 진행하려나봅니다거기에 해당이 되는지 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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보통 이사준비를 하면 언제부터 시작을 하나요?
이사를 하시려면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보를 하고 부동산에 방을 내놓고 나가는것을 봐가면서 그날자에 맞춰 다음 전세집을 찾으셔야 합니다그래야 보증금을 받을수가 있습니다먼저방을 얻어버리면 임대인이 돈이 없어 보증금을 못내주면 낭패를 볼수 있습니다임대인과 협의를 해가면서 방을 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.14
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