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뉴스를보니 강남45억 신축아파트들도 결로현상이 일어났다고 나오던데, 결로현상 원인이 무엇인디 궁금합니다.
바깥과 안의 기온차가 심하면 결로 현상이 일어납니다결로현상이 일어나면 벽면에 물이 줄줄 흘러서 곰팡이가 핍니다 처음에는 결로가 없었는데 오래살다보면벽면이 갈라지기도 하고 실리콘이 새서 더 결로 현상이 일어나는데 새아파트가 결로가 일어난다는건 뭔가 시공이 덜된거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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요즘 선호하는 아파트 평수는 몇평인가요?
예전에는 전용면적 25.7평을 선호했는데 요즘은 18평을 선호한다고 합니다1인가구가 늘어나다보니 적은평수를 선택하는데 그래도 4인가구는 25.7평을 많이 찾습니다물론 여유가 된다면 큰평수가 좋겠지만 관리비및 유지비가 많이들어서 적은 평수를 찾는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.11
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보통 부동산 공시지가는 어떻게 형성되는건가요?
공시지가는 국토교통부에서 정한 주택의 가격을 의미하며 부동산면적,주변환경,주소등을 종합하고 부동산매매를 하면 30일이내에 관할구청에 실거래가를 신고 하면 그런가격을 종합해서 매년 첫날 적정한 기준이 되는 가격입니다
경제 / 부동산
24.05.11
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최근 준공한 아파트들이 하자가 많은 이유는?
금리나 인건비,자재값은 많이 올라있고 기존에 계약한 공사비에 맟추려다보니 부실시공으로 이어지는거 같습니다요즘은 공사를 하는게 손해라고 하니 모두가 불안한 시대인거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.11
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부동산 계약 후 대출문제로 철회하게되면
혹시라도 그럴경우가 생길거 같으면 계약서 작성하기전에 가심사를 받아보거나 계약서 특약에 어떤경우든 대출이 안나오면 계약금 돌려주고 계약을 해지하는조건으로 하시면 됩니다어떤경우에는 임대인의 경우로 안나오면 계약금 돌려준다는 특약을 많이 하는데 둘다로 넣으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.11
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이사 한달전입니다 준비해야 할것이 궁금해요
잔금날 잔금치르고 전입신고를 하시기 바랍니다제일중요한게 전입신고와 확정일자를 받아놓아야 대항력과 우선변제권을 갖추는 것입니다그리고 가스설치 신고도 미리해야 합니다계약서대로 진행하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.11
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권리금 4천만원을 지불하고, 상가건물에 11년째 영업을 하고 있는 세입자 입니다ㆍ 이 상가건물이 재개발지역에 포함되어 비우게 되었는데 건설업체로부터 권리금을 받을수 있을까요?
권리금은 세입자들끼리 주고 받는 돈인데 재개발이 된다면 받을수 없다고 보는데 또 어떻게 협의를 해서 내보낼지는 모르겠습니다재개발을 할때는 상가 임차인들이 쉽게 나가지는 못하던데 협의가 들어올거라고 봅니다본인들의 권리를 다는 못찾아도 어니정도보상은 할텐데 협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.11
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우리나라에 전세라는 제도를 시행하는 이유?
전세제도의 뿌리는 19세기까지 거스러올라가며 주요산업도시로의 인구유입과 함께 개발되었습니다당시 상인들은 세입자에게 받은 큰보증금으로 자신의 사업을 운영했고 이는다시 전세라는 고유한 제도로 발전하게 되었답니다그런데 지금은 전세사기로 인해 보증금에 대한 부담이 커지고 이슈가 되고 있지만 월세보다는 부담이 덜하다고 생각해서 그래도 선호한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.11
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인생에서 무엇이 가장 중요 할까요??
각자 처한 부분에따라 중요하다고 생각을 하리라 봅니다돈이 없으면 돈이 중요하다고 하겠고건강을 잃으면 건강이 중요하다고 하겠죠제일 중요한건 큰욕심부리지말고 편안한마음이 중요하다고 봅니다나이가 들수록 돈에 연연해 하지말고 지혜롭고 여유있게 사는 삶을 원할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.11
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재건축 아파트의 경우 등기가 언제나오나요??
재건축아파트는 등기가 늦으면 입주권매매나 분양권으로 매매를 합니다필요에 따라서 그렇게 매도를 할수는 있습니다등기는 입주하고도 6개월에서 1년후에나올수도 있습니다날자는 상황에. 따라서 나올수 있습니다그때도 분양권이나 입주권으로 전월세도 놓고 있습니다
경제 / 부동산
24.05.11
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