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전세계약갱신청구권 사용 후 묵시적갱신
계약갱신청구권을 썼어도 만기전에 임대인은 계약을 연장할건지 이사를 하실건지 통보를 해서 묵시적 계약이 안되게 해야 합니다묵시적 계약은 해당이 되지만 은행대출 연장을 할때는 계약서를 요구할겁니다임대인께 직접 얘기해서 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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주택담보대출이 있을경우 추가 공동담보 대출이 나올까요?
요즘은 모든대출이 합산이 되므로 대출을 받을때는 꼭 은행 대출상담사와 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다대출에 관해서는 은행상담사한테 문의하시는게 제일 빠르고 정확합니다
경제 / 부동산
24.05.07
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한국의 가구 자산에서 부동산의 비중은 몇 %인가요?
우리나라 가계자산중에서 부동산등 비금융자산이 3분의 2가량을 차지하고 금융자산중에는 예금비중이 크답니다그만큼 부동산을 선호하다보니 금융비중은 낮은거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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월세 계약시 신탁회사 소유일경우 계약해도 될까요?
신탁회사 소유면 계약할때 신탁회사 동의를 받아서 계약을 진행하시면 됩니다전월세를 놔서 신탁회사의 빚을 갚고 나중에 임대인이 권리행사를 할수 있습니다부동산과 그런관계를 특약에 잘기록하고 계약을 진행해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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용인시 아파트 가격이 떨어지는 이유는 무엇인가요?
지금은 서울핵심지역외에는 모두가 떨어졌다고 봐야 합니다금리가 오르고 경기침체로 집을 사려고 안하고 전월세로 들어가다보니 자연스럽게 집값이 하락한것이라고 보시면 됩니다용인시 뿐만 아니라 서울이라도 강북은 많이 빠졌습니다전체적인 현상이라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.07
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이사 전출일 떄도 부동산 끼고 얘기 해야 되는 것 같던데요?
아닙니다본인이 이사하기전날 관리실에 연락해서 관리비 내역과 장기수선충당금 별도로 뽑아서 잔금날 임대인께 청구하시면 됩니다혹시나 임차인이 못할때 부둥산에서 해드릴수는 있습니다잔금날 관리비,공과금 지불한 내역서 임대인께 보여주고 보증금과 장기수선충당금 받아가시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.07
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월세 계약 1년 했는데 두달뒤면 끝나가서 연장 할려고 합니다
1년계약을 했어도 더살고 싶으면 더살겠다고 임대인께 통보하면 1년전계약 그대로 1년더 살수 있습니다임대차법상 2년이하의 계약은 2년으로 봅니다그러니 임대인께 통보하고 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.07
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문화재 고도제한 해제문제에 대하여 질문드립니다
북한산 고도제한이 30년만에 규제완화가 된다고 합니다예전 규제로 6층이하로 건축을 했었는데 완화가 되면 15층까지 지을수 있다고 합니다이번규제 완화로 가장 큰 수혜를 입는지역은 북한산주변인 강북구,도봉구라고 합니다
경제 / 부동산
24.05.07
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선진국 1인당 GNI는 얼마 이상인가요
1인당GNI(국민총소득)는 국가전체의 경제수준을 파악하는 지표가 아니라 한국가의 국민들의 평균적인 소득수준을 나타내는 경제지표라서 다를수도 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.07
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요즘 너무 불경기에 물가도 너무 비싼데요~ 언제까지 이럴까요?
공무원이나 월급생활자는. 그래도 괜찮지만 자영업자들은 더힘이 듭니다잘되는 업종도 있겠지만 안되는 업종이 더많은거 같습니다부동산경기가 되살아나야 그밑에서 딸린 여러가지 업종들도 되살아 날텐데 모두가 힘들어합니다우리나라는 미국의 영향을 받다보니 미국에서 금리를 내려줘야 우리나라도 째금내릴텐데 그때까지 기다려봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.07
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