주택청약은 무조건 드는게 좋나요?,

Question

34살 미혼이고 집도 없고 월세에 삽니다.

나중에 결혼하고 좋은집 조금 더 싸게 살고싶어서 열심히 저축했는데

당장 급한돈 아니면 계속 드는게 좋은거맞죠?

주택청약당첨은 신청해야만 당첨 연락 오는건가요?

주택청약 이런사람은 안드는게 낫다 같은게 있을까요$.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

주택청약통장은 하나 쯤은 가지고 계시는 걸 추천드립니다.

지금은 분양가가 비싸 청약통장이 필요 없다고 생각하실 수 있으나 미래에는 또 다시 청약 통장이 필요할 수도 있습니다.

그러므로 유지하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주택청약저축은 공공분양이 주택청약저축 납입기간, 납입횟수, 납입총액을 점수로 반영을 해서 높은 순위부터 공공분양당첨이 되어 공공분양아파트에 입주를 할 수 있는 것입니다.

또한 가입(2년)하고 예치금 300만원(84m2)를 예치해두면 민간분양에 청약을 할 수 있는 자격을 줍니다.

청약을 받고 거주를 하기 위해서는 주택청약저축은 필수 입니다.

하지만 요즘의 경우 미분양이 많이 발생을 하므로 민간분양의 경우 주택청약저축 없이도 미분양분 계약을 하면 되므로

지금의 시기는 필요가 없지만 나중에 부동산 정책이 바뀌게 되면 주택청약저축통장이 필요할지도 모릅니다.

무주택자일 경우 하나정도는 가지고 있는 것이 좋습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 분양가가 비싸고 좋은지역에는 청약물량이 적어서 청약통장에 대해 매력이 없다고 느끼시는 분들이 많은거 같습니다

그래도 청약을 받으려면 청약통장이 있어야 하고 유지를 해야 합니다

청약신청을 해야 당첨이 됐을때 연락이 옵니다

3기신도시를 노려보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

네 부담되지 않는선에서 만들어서 꾸준히 납입하시는게 좋습니다. 이자도 높은 편이고 세금혜택도 있습니다. 나중에 원하는 아파트 분양하게되면 신청하셔야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

최근 정부에서 청약통장 제도 개편을 하여 납입한도를 월 10만원에서 월 25만원으로 상향하였습니다. 이렇게 됨으로서 주택도시기금 규모가 확대될 것이고 무주택 청년층이 청약시장에서 유리해 질것이라는 분석입니다. 통상 저축총액 1200만~1500만원선이 당첨선으로 여겨졌는데 이 금액도 상향될 것이고, 매월 25만원씩 저축하면 300만원의 한도를 채워서 소득공제를 받을 수 있을 것으로 예상됩니다. 열심히 저축하신 만큼 기다리시다가 좋은 기회가 올때 사용하시면 될 것입니다. 요즘 미분양으로 인한 무순위 청약은 주택청약 없이도 청약이 가능하지만, 이런 곳은 대체로 인기가 없는 지역인 경우이므로 주택청약을 현명하게 이용하시는 편이 좋습니다.