답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매거래를 본인들끼리 하시려나봅니다그러면 계약서 양식을 매매계약서로 부동산에서 몇장 얻으셔도 되고 문방구에서 양식을 구입하셔도 됩니다먼저 계약금을 10%,중도금,잔금 순으로 계약서를 작성하고 30일 이내에 관할 군청에 거래신고를 하시면 거래신고확인서는 소유권 등기할때 필요합니다잔금치르고 소유권등기서류받아서 등기접수하면 됩니다부동산에서 안하실거 같으면 법무사를 선택해서 안전하게 등기이전까지 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관심지역에 청약 공고문이 나오면 공고문을 자세히 읽어보시기 바랍니다그러면 어느지역까지 청약이 가능한지 보시면 되는데 대부분 본인의 주소지 지역을 청약 받는게 유리합니다청약은 너무 광범위해서 공부를 많이 해서 청약 준비를 해야 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.헤리스가당선이 된다면 ,반도체및 산업보조금 지속,한국 주요산업의대한 긍정적 영향,한국은 미국의 동맹국으로서 중국과의 관계에서 리스크에 직면할 가능성,한국 증시 재반등 가능성트럼프가 된다면,자국의 감세정책과 보호무역정책입니다,경제정책은 뚜렷하게 미국의 이익을 최우선으로 하여 자국 산업보호와 경제성장을 목표로 하고 있어서 관세인상을 할것이고 우리나라는 수출이 그다지 쉽지만은 않을것으로 보입니다,코인 상승 가능성현재 미국 대선은 전세계적으로 관심을 끌고 있고 공화당과 민주당은 관세,보건,북한문제등 여러방면에서 서로다른 공약을 내세우고 있습니다미국대선결과에 관계없이 굳건한 한미동맹은 지속유지 될것으로 보고 있답니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자연재해로 쓰러진경우에는 보상이 없는것으로 알고 있습니다예전에 강풍으로 인해 샤시가 깨지는 경우가 있었습니다다행히 아파트전체에 보험이 들어있어서 보상을 받은 경우가 있었습니다집에 보험이 들어져 있는지 확인을 한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3기신도시는 남양주왕숙,고양창릉,하남교산,부천대장,인천계양인데 이지역의 공통점은 GTX개통시 서울권까지 30분안에 출근이 가능하다고 합니다국토부가 조사한결과 하남교산이 높은 선호도를 보였다고 합니다이유는 이미 조성이 된 신도시로 위례,미사,감일지구의 중간 위치라 입지가 좋다는 분석입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대이긴 하지만 가격이 상승하면 프리미엄 받고 다른사람에게 넘겨도 되고 여유가 돼서 일반분양을한다면 그것도 가능하고 10년동안 살다가 다른 지역으로 정근을 간다고 해도 다른사람에게 전대도 가능하다고 합니다다만 내앞으로 취득을 안할뿐 자유롭게 거래가 가능하다고 합니다그러니 자격조건에 맞춰서 임대아파트 분양을 받으시는것도 방법이긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국은 기준금리가 내렸지만 우리나라는 선반영을 해서 오히려 금리가 조금 올랐습니다서울과 수도권은 대출한도를 줄이고 있어서 지금은 주춤한 상태입니다여기서 금리가 내리면 또 상급지로 매수자가 더 늘것으로 보입니다어떻게 변화가 올지 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소:신청인 기준 서울에 주민등록이 되어 있고 실제 거주하는 청년1인 연령:만19세~39세이하 거주요건 :임차보증금 5천만원이하 월세 60만원이하의 건물에 월세로 거주하는 무주택자월20만원씩 최대 10개월 지원받을수 있는데 모집공고일이 따로 있으니 공고를 지켜보다 신청하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한곳에 예비자로 당첨이 됐고 입주하기전에 다른곳도 예비당첨자가 된다면 원하는곳으로 선택을 해도 되는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리처분공고 나오면 좀빠르게 6개월에서 1년정도이면 이주공고가 나옵니다소유권자들한테 이주비가 나오고 임차인들은 임대인한테 보증금을 받고 이주시작을 해야 합니다등기상의 권리자가 소유권자입니다