답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인한테 전세보증금을 돌려받을 상황이 못되고 임대인이 국세및 다른빚이 있는상태에서 다른 사람한테 또 속여서 방을 빼는 것을 말합니다그러면 그사람은 나중에 보증금을 받을 확률이 적습니다잘못하면 경매에 넘어갈수도 있습니다지금유트버 달씨가 그런 전세사기 폭탄돌리기라고 질타를 받고 있습니다본인의 집이 임대인으로 부터 보증금을 받을수 없는 상황이었는데 본인이 직접 임차인을 찾아서 계약을 할려고 했다가 어그러진 상태입니다계약이 맺어졌다면 폭탄돌리기가 된것이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집의 공시가격을 확인해보시기 바랍니다공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 가격이 그리 높지 않고 전세보증보험도 가입이 됩니다계약한 부동산에 가서 확인을 해보시고 적정한 가격을 제시하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매는 돈을 빌려주고 돌려받지 못한 개인,은행,보험사등 즉 일반 채권자의 신청에 의해 진행이 됩니다.-> 따라서 경매는 돈을 빌려주고 돌려받지 못한 경우입니다.공매는 국세징수법에 따라서 세무서나 관공서 등 세금을 징수하기 위해 진행되는 겁니다.-> 세금을 체납한 경우 입니다.애초에 둘의 목적 자체가 다릅니다그런데 공매로도 진행이 가능하고 기간은 6개월에서 1년이 걸릴수도 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 되는데만 됩니다거래가 전부 활발하지는 않습니다지방은 인구가 줄어들고 있어서 걱정이긴 합니다부동산경기가 살아나야 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 잔금치르날 주민센터에 신분증가지고 가셔서 하셔도 되고 부동산거래관리시스템에 온라인으로 하셔도 됩니다전입신고,확정일자 필히 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금때까지는 부동산을 통해서 하시는게 좋습니다그래야 서로 소통이 됩니다잔금전에 두분이 소통을 하고 부동산이 모르면 나중에 일처리가 잘안될수 있어서 잔금때까지는 부동산을 통해서 하시는게 제일 원만하게 마무리 할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.둘다들어가기힘든 공기업들 아닌가요공사가 월급은 좀더 많은것으로 알고 있습니다두곳중에 한곳이라도 된다면 감사한 일이겠지요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트를 짓는다면 규격에 맞게 자재를 써야 하고 공법에따라 집을 짓는데 그렇게 쉽게 올라가지는 않을거라 봅니다어쩌다 지나가보면 쉽게 올라가 있는것으로 보일수도 있다고 봅니다자재를 잘써서 재대로 짓기를 바리겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이부분은 은행대출상담사와 상담을 하셔야 할거 같습니다대출한도가 어느정도 나올수 있는지 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 땅면적이 좁다보니까 수도권으로 자꾸 넓혀가고 있는거 같습니다그래서 수도권이 어마어마하게 늘어났고 공급은 많아졌지만 서울은 여전히 부족하다고 합니다그래서 신도시가 늘어나는거 같습니다모두가 선호하는 신도시개발이 됐으면 합니다