현실적으로 2억을 현금으로 가지고 있다면 얼마짜리 아파트 살 수 있나요?
현금 2억원 정도 있고 다른 대출은 없습니다. 예비부부합산 연 소득 7000만원 정도 되고 현금 2억원 정도 된다면 대략 얼마짜리 부동산까지 영끌로 접근이 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
비조정지역으로 5~6억정도의 집을 산다면 대출 70%을 받고 나머지돈으로 취득세와 기타경비로 쓰시면 될거 같습니다
최대한 저렴한 생애최초나 디딤돌 대출을 이용해서 이자를 낮추는게 방법일거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
무리하지 않는 선에서 70% 정도 대출로 집을 산다고 가정을 한다면,
대략 6.9억 정도 시세의 집을 살 수 있습니다.
6.9억 ( 자기자본 2억 + 대출 70% 4억9천정도 )
대출은 정부지원을 받을 경우 더 받을 수도 있고, 이자도 시중은행상품보다 저렴합니다.
또한 정부지원대출은 DSR제외되는 상품으로 하시면 가능하십니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
현금 2억원 정도 있고 다른 대출은 없습니다. 예비부부합산 연 소득 7000만원 정도 되고 현금 2억원 정도 된다면 대략 얼마짜리 부동산까지 영끌로 접근이 가능할까요?
==> 6억원대 아파트까지 매입이 가능합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용만 가지고는 정확한 정보를 답변하기는 어렵습니다, 단순하게 주택담보대출시 ltv한도가 70%이므로 산술적으로 계산하면 주택가액이 6~7억사이라면 대출이 최대 4.2억~4.9억까지 가능하므로 해당 시세정도까지는 현금2억이 있다면 구매는 가능합니다.
실질적으로 개인 dsr, dti에 따른 대출한도 축소, 그리고 주택구매시 필요비용, 대출시 방공제등을 감안한다면 현금 2억을 가지고 있다면 안정적으로 구매가능한 주택가격대는 대략 5억미만 4억중반대로 보시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대출 가능 금액이 2억 8천 정도 생각하시면 될 것 같습니다. 많이 잡으면 3억 5천 정도 잡으시면 되고 대출을 통한 최대 구매 가능 금액은 대략 6억~7억 정도라고 보시면 될 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
세전 연 7 천정도시면 월 세후 500전후 되실것 같은데요 월 주거비로 150 정도로 보시는게 낫지않을까 합니다.그러면 자기자금 2억에 대출3~4억 정도 일것 같네요
개인적인 노력 및 사정에 따라서 충분히 조절은 가능 할 것입니다
연봉이 7,000 정도면 대략 5억 가까운 금액의 대출도 가능할것으로 봅니다.
애가 없으면 그정도 대출 받고도 아끼면 생활은 되지 싶습니다.
기존 자금에 5억 정도 플러스 해서 대략 7억 선의 주택으로 보시면 되지 않을까 싶네요.
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