답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 프라이버시가 보장되고 커뮤니티형성이 잘되어 있지만 아파트와 같지 않게 대지면적이 많아서 가격이 비싸고 관리비가 많이 나옵니다개인적인 취향과 생활방식에 따라 좋은 선택지가 될수 있지만 장기적인 투자가치와 유지비용을 면밀히 따져보고 선택을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금연구역은 일반 공중이 잘볼수 있도록 담장,벽면,보도등에 설치하거나 부착하는데 공중이 이용하는 시설의 소유자,점유자또는 관리자가 해당시설의 전체를 금연구역으로 지정하고 금연구역을 알리는 표지를 설치 해야 합니다학교,의료기관,대형건축물,실내체육시설,음식점,P.C방등공동주택은 세대주 2분의1이상이 동의해야 해당이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장사는 그래도 본인하고 연관이 되는 직종을 선택하셔야 될거 같습니다요즘같은 시기에는 장사를 한다는게 모험이긴 합니다시장조사를 많이 해서 준비를 하시고 장사가 처음이라면 프렌차이즈를 선택하시는게 더유리할수도 있겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 오래됐으면 배관 수리를 해야 되는지 확인을 하시기 바랍니다겉은 수리를 했는데 배관을 안했을때 문제가 될수도 있습니다구조,층,향을 보고 구입을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전세금으로 대출과 잔금처리가 다된다면 가능합니다,입주할 시기 몇개월전에 부동산에 가서 미리 집을 내놓고 어떻게 처리할거라고 얘기를 해놓으면 전세입자를 맞춥니다,어차피 대출은 본인들이 받기때문에 대출이 없어도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에서 이미 실행을 했으면 그날자로 등기에 기재가 되면 1순위가 되고 세입자가 괜찮다고 하니 계약을 하셔도 됩니다 세입자가 다음날 전입신고를 해도 그다음날 0시에 효력이 생깁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시개발사업 구역지정을 위한 주민동의서 법적요건이상으로 모여야 한답니다도시개발 진행절차는도시개발구역지정단계실시계획단계사업시행단계준공단계 이런절차로 진행이 되는데빨리 진행이 되기위해서는 주민들의 협조가 필요하답니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받으려면 미리 상담사와 상담을 받으시고 계약서를 쓰면 그때 서류 넣으시면 됩니다심사기간이 있어야 하니 한달정도의 여유기간이 있으면 됩니다계약 잘해서 대출받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 월세를 놓을때 옵션이 없었고 가격이 저렴했습니다그런데 차츰 오르고 차별화를 두기위해서 옵션을 몇가지씩 뒀는데 요즘은 풀옵션을 둬서 방이 잘빠지게 하는거 같습니다시대에 맞게 변화가 되는거 같습니다예전에 비해 월세는 많이 올랐고 차별화를 둬야 잘나가기 때문에 임대인들이 변화를 주는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트재건축은 30년이 넘어가면 재건축할수 있는 연안은 됩니다거기서부터 준비를 해서 한다해도 20년 이상이 걸릴수도 있고 더빨리 될수도 있는데 조합원들이 얼마나 단합을 잘해서 추진하느냐에 달렸습니다