서울에서 6억원 미만 소형 아파트 찾기가 어려운 이유는?
서울에서 6억원 미만 소형 아파트 찾기가 더욱 더 어려워졌다고 합니다. 서울에서 6억원 미만의 소형 아파트 구하기 어려운 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
기본적으로 서울지역 내 토지가격이 높고 그만큼 집값이 비싸기 때문에 해당 가격대 주택도 비싸다는게 이유일수 있고 흔히 말하는 소형주택(59제곱이하)의 경우 최근들어 1인가구등으로 인해 신축공급물량이 늘고는 있지만 실제적으로 공급된 구축물량 자체가 많지 않습니다. 그에 따라 가격은 더 높게 책정되기 때문이 아닌가 싶습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산의 가격상승 및 공사비 증가 금리부담 등으로 인해서 아파트 가격이 매우 크게 오른 상태입니다. 분양시장이 한 몫하기도 했습니다. 아예 없는것은 아니지만 6억원으로 부동산을 구매하는 것은 경기권에서도 많지 않습니다. 이제 신도시가 이에 해당한다거나 혹은 구축 정도 아니면 이 금액으로 구한다는 것은 쉬운것이 아닌듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
강북쪽은 있을수 있습니다
부동산 네이버에 들어가서 원하는 지역 치고 들어가서 가격조사를 한번 해보시기 바랍니다
서울이라고 다비싸지는 않습니다
새아파트는 다비싸지만 오래된 아파트들은 저렴한 아파트들이 있을수 있으니 매물정보를 확인해보시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
더 높은 가치의 아파트를 6억 이하로 원하는 수요가 많을 뿐
실질적으로 6억 미만 소형 아파트는 서울에도 많이 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
전체적으로 가격이 올라서 오래된 구축 아니고는 낮은 가격의 집이 잘 없는것입니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 가격은 수요와 공급의 법칙으로 가격이 형성이 됩니다. 그만큼 수요가 많고 또한 수도권은 24~27년 까지 공급부족이라고 헙니다. 즉 인기가 좋고 입지 좋은 아파트는 사람들이 많이 몰려 비쌉니다. 허지만 인기가 없고 오래된 아파트는 싼 매물둘도 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
서울의 경우 주택의 수요는 높고 공급은 제한되어 있습니다. 그렇다보니 수요공급의 법칙에 따라 가격이 높아지는 겁니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
서울에서 6억원 미만 소형 아파트 찾기가 더욱 더 어려워졌다고 합니다. 서울에서 6억원 미만의 소형 아파트 구하기 어려운 이유는 뭔가요?
==> 우선적으로 아파트 가격이 상승되어 6억 미만 아파트가 상대적으로 희소해졌기 때문입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울에서 6억 미만 소형 아파트를 찾기 어려운 이유는 서울에서 소형 평형을 매수하려는 사람들이 많아서 입니다. 공급보다 수요가 높으면 가격이 올라가는건 자연의 이치입니다.
서울은 전국에서 투자자들이 모여드는 곳 입니다. 앞으로도 공급이 부족할 것으로 예상합니다.
감사합니다.