서울 소형 아파트 값이 6억을 주어도 못 구입하는 거 맞는 말인가요?
서울에 있는 소형 아파트를 구입하려면 6억을 주어도 구입을 못한다고 하는데, 정말 사실인지 궁금합니다. 서울아파트 값이 많이 올라서 그런 건지 잘 모르겠네요. 답변 부탁드려요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
24년도 기준 서울 아파트 평균매매가격은 11억 9500만원입니다. 이는 평균가격 12억을 초과한 이후로 하락하다가 반등된 수치입니다. 질문에서 말하는 서울 소형아파트의 평균가격도 평균 7억 5200만원정도로 나와있습니다. 이는 전용면적 60제곱이하의 소형평수를 기준으로 한 수치입니다. 평균만 보면 그렇지만 서울도 각 구에 따라 주택가격 차이가 있기 떄문에 꼭 6억이하가 없는 것은 아닙니다. 6억미만 아파트도 2188건의 거래량이 있었고 이는 전체거래의 23%정도에 해당되기 때문에 6억이 있다면 서울내 소형아파트 구매도 가능할수는 있습니다.
지역마다 아파트마다 다르겠지만 어지간한 신축급 24평은 좀 어려울수도 있습니다.
하지만 서울이라고 그런집만 있는것도 아니고 20평대 매매가 6억 아파트 네이버에서 조건 걸고 조회해보면 많이 나옵니다.
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대부분의 서울 아파트 뿐만 아니라 수도권의 아파트 가격이 매우 많이 오른 상태입니다. 소형이라 하더라도 핵심지역을 제외한 곳에서는 찾을 수 있겠지만 선호하는 아파트는 아닙니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울에 6억 소형아파트 찾아보면 많이 있습니다만, 그나마 연식이 좀 오래되고, 조금은 외곽이고 이런곳입니다.
교육 시설 좋고, 중심가 근처 교통좋고 새 아파트고 입지 좋은 아파트는 사람들이 몰리기 때문에 당연히 가격이 비쌉니다.
잘 찾아보시면 서울에 6억 아파트 많이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
비싼지역은 훨씬비싸고 저렴한 지역은 조금더 큰평수도 그가격대입니다
지역마다 조금씩 차이는 있습니다
전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰고 오르고 있는것은 사실입니다
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
서울 소형 아파트 가격이 많이 올랐다는 이야기는 사실입니다. 최근 몇 년간 서울의 아파트 가격은 지속적으로 상승해왔고, 특히 소형 아파트의 가격도 큰 폭으로 올랐습니다. 그렇다면 6억 원으로 서울에서 소형 아파트를 구입할 수 있는지에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.
서울의 아파트 가격은 지역에 따라 크게 차이가 납니다. 강남구, 서초구, 송파구 같은 강남 3구나 용산구, 마포구 등의 인기 지역에서는 소형 아파트 가격이 6억 원을 훨씬 넘어가는 경우가 많습니다. 이들 지역에서는 6억 원으로는 소형 아파트를 구입하기 어려울 수 있습니다.
그러나 서울 전체를 놓고 보면 6억 원 이하의 소형 아파트도 일부 지역에서 찾아볼 수 있습니다. 강북 지역이나 일부 외곽 지역에서는 6억 원 이하의 소형 아파트 매물이 있을 수 있습니다. 하지만 이러한 매물은 대체로 인기 지역보다 위치나 편의시설 면에서 다소 불리할 수 있습니다.
즉, 6억 원으로 서울에서 소형 아파트를 구입하는 것이 불가능한 것은 아니지만, 지역에 따라 그 가능성은 크게 달라집니다. 인기 지역에서는 어려울 수 있으나, 외곽이나 상대적으로 덜 인기 있는 지역에서는 가능할 수 있습니다.
최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 전반적인 가격 상승세가 계속되고 있어 앞으로도 소형 아파트 가격이 계속 오를 가능성도 있습니다. 따라서 구체적인 예산과 원하는 지역을 고려하여 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 이를 통해 보다 정확한 시장 상황을 파악하고 적절한 매물을 찾을 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지역에 따라 다르고 소형이 10평인지 20평인지에 따라 다르며 나홀로아파트인지에 따라도 다르지만 서울지역 중위가격은 85000만원이고 평균거래가격은 105000만원입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울은 전국에서 매수하려는 움직임이 있기 때문에 6억을 주고도 못산다는 말은 맞는 말입니다.
현 상황이 그렇습니다.
감사합니다.