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답변 내역

계약서상 이사날짜 문제.. 답변부탁드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전 계약서는 14일에 계약을 했으면 만기가 13일로 했는데 요즘은 14일에 했으면 만기가 14일로 자동 처리됩니다예전에 하신거 같은데 임대인과 만기날을 14일로 하고 싶다고 서로 협의를 하시기 바랍니다이삿날은 하루가 중요합니다잘맞춰서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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매수자입장에서 부동산 선택하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부동산이 매물을 가지고 있는지 아니면 다른 부동산을 통해서 하는지 알아보세요아무래도 직접물건이면 네고 하기가 편한데 또 다른데 한군데 더통한다면 불편할수도 있지만 부동산이 어느정도 융통성이 있느냐가 중요합니다아무래도 일을 신속하게 적극적으로 하느냐가 중요합니다선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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부동산 매도후 근저당 말소 등기를 제가 해도되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 가셔서 말소한다고 하면 등기비용. 조금주면 은행 법무사가 말소 신청을 합니다편리에 따라 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.12.30
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아파트 거실 붙박이장쪽에서 물이 흐를경우 집주인에게 수리 요청해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사진을 찍어서 임대인께 보내고 전화해서 상황이 이렇다고 말씀드리세요물이 흐르는건 임대인도 알고 계셔야 하고 수리를 하셔야 합니다서로가 소통으로 처리할건 해야 합니다
경제 / 부동산
23.12.30
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전세대출 중도상환 가능한가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든대출은 중도상환이 가능합니다중도상환을 했을경우 중도상환이자가 있느냐없느냐에 차이가 있습니다그부분을 체크해보시고 중도상환 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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각종 생필품 등이 준공에 문제가 될 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문제가 될수 있습니다준공이 끝나고 모든 제품을 들여놓아야 합니다준공 잘 마치고 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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지주택 조합으로 아파트를 계약했는데요 완공후 들어가지않고 바로 매매는 안되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양당시 조건이 있을겁니다실거주를 꼬해야 하는지 분양계약서를 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다실거주조건이 없거나 몇년간 보유조건이 없다면 매매를 하셔도 될겁니다잘알아 보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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서울과 지방 건축비가 차이 나는 이유?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅값이 훨씬 비싸기 때문도 있을테고브랜드가 좋은 아파트는 자재값도 다르긴 할겁니다분양가를 산정하는 여러가지 이유가 있으리라봅니다
경제 / 부동산
23.12.30
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전세 계약 이후 이전 세입자 전입신고 문제
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세입자가 전출을 아직안해갔으면 임대인이 전출해가라고 연락하고 연락했는데도 안해가면 임대인이 거주부명등록하시면 됩니다임대인께 말씀드려보세요
경제 / 부동산
23.12.30
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계약 만료 시 월세원룸 도배비 누가 부담해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 방이 잘안나가는데 임차인을 미리 찾으셔서 임대인이 그런 제시를 하나봅니다만기에 나가면 보통 임대인들이 수리를 해서 내놓는데 어떤쪽이 유리한지 따져 보시기 바랍니다본인이 일찍 못나가면 정확하게 얘기를 하시고 협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.30
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