답변 내역

묵시적 계약이 되어서 4월8일에 통보했으면 통보한날부터 3개월후부터 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다그때까지 임대인이 돈이 있어서 보증금을 내주면 다행인데 보통 방이 나가야 보증금을 빼주는 경우가 많습니다그러니 미리 방을 얻으면 안되고 임대인과 먼저 협의를 하셔야 합니다이자역시 어떻게 할건지 협의를 하셔야 합니다

생애최초 청약통장은 질문자님이 잘알고 있듯이 세대원 전원이 무주택자여하고 한번이라도 집이 있으면 안되고 소득이 있어야 한다는 까다로운 조건입니다아버님이 다른 조건은 다되는데 소득이 없다는것이 조건이 안되니 그래도 질문자님이 세대주로 만드는 것이 제일 빠른 방법인거 같습니다청약홈에 들어가서 더자세한 조건을 검색해보시거나 기관에 전화해서 더좋은 방법이 있는지 문의해보시기 바랍니다

아파트 관리비는 대부분 공동사용료이기때문에 본인이 쓰는 전기세를 절약하는 수밖에 없습니다물가가 오르니 인건비 및 기타비용이 안오르는것이 없습니다아무리 아낀다고 해도 별차이는 없습니다여름에는 전기세,겨울에는 난방비정도 인거 같습니다

판결을 받으면 나가야 합니다결과에 따라 돈을 조금 받아서 나갈수도 있고 못받고 니갈수도 있습니다그결과에 따라 집을 알아보시면 됩니다

개설등록하기전에 사전업무교육을 받기는하지만 되도록 실무경험을 쌓아서 개업을 하시는게 좋습니다개업부터 했다가 잘안되거나 여러가지면에서 실수를 할수도 있습니다모들일은 경험이 있어야 대처할수 있는 능력이 생깁니다자신있는분들은 사전교육받고 바로 개업하시는 분도 있습니다

꼭 개업을 안해도 본인이 취업을 소속공인중개사로 해도 됩니다그렇게 실무를 배우다 개업을 해도 되지만 자격증을 땄다해도 사용을 안하면 사실 쓸모는 없긴합니다힘들게 공부를 해서 땄으면 언젠가는 활용을 하신다고 봅니다

한동안 지식산업단지투자가 인기였습니다그런데 여러가지 이유로 부동산경기가 안좋다보니 멈춰있는듯합니다계약 단계에서 계약금을 포기하면 해지할수는 있습니다그래도 남편분과 상의를 더해서 좋은쪽으로 선택을 하시기 바랍니다

미군 렌탈하우스는 1가구2주택에 포함이 안되서 세금이 자유롭고 미군주택과에서 월세를 주기때문에 월세를 못받을경우도 없고 1년치를 한꺼번에 받을수도 있다는 장점이 있습니다단점은 점점늘어나는 경쟁자때문에 선호도가 떨어질수 있어서 향후 수익성보장이 쉽지만은 않다는점입니다그래도 특징을 잘살려서 하다보면 미군이 있는한 된다고 봅니다

매입을 할때는 일괄 매매를 제일많이합니다어떤경우에는 새로 짓는경우에 땅은 남편명의이고 건물은 자녀나 아내명의로 할수도 있습니다또 토지만 임대해서 토지사용료를 내는 경우도 있고 여러가지 형태로 구분이 됩니다

요즘은 부동산경기가 워낙 안좋다보니 모든게 멈춰있기는 합니다1인가구가 늘어서 월세를 목적으로 한다면 오피스텔 투자도 괜찮다고 봅니다대신 위치나 구조를 잘보고 선택을 하시기 바랍니다