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매매시 중대하자 발생시 대처방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중대하자를 발견했으면 매도인과 협의를 해서 수리를 해야합니다 매도중에 알게돼서 다행입니다수리잘하셔서 하자없는 거래가 되기를 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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집 명의 변경시 반드시 부동산을 끼고 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.절차를 알아보시고 셀프로 하셔도 됩니다잘모르고 불안하니까 법무사를 통해 하시는 분들이 대부분인데 요즘은 셀프로도 많이 하시드라구요잘선택하셔서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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요즘 오래된 빌라는 거래가 아예안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라도 어느지역이느냐에 따라 다르겠지만 전체적으로 안되긴 합니다부동산경기가 살아나야 거래가 될겁니다조금은 기다려야 할거 같습니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 계약 하려고 합니다...해도될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 끼고 사는겁니다동시에 계약하는 경우가 많습니다계약은 전주인하고 해도 나중에 승계가 되니까 괜찮은데 잔금후에 새로사신분과 계약서 다시작성하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 이사와 짐 빼는 시기 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전주인에게 부탁드려보세요입주청소때문에 그런다고 하시면 하루봐주실수도 있습니다협의잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.03
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한강뷰를 가진 아파트가 비싼이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외국도 보면 뷰값이 상상을 초월하게 비싼경우도 우리가 메스컴으로 종종 보잖아요그들만의 세상이 있는거 같드라구요비싸도 구입을 하니 가격이 형성된다고 봅니다그렇게 이해하시는게 빠를거 같습니다
경제 / 부동산
23.09.03
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전세 계약 당사자 확인 안되는 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 오셔서 계약을 하셔야 하는데 전적으로 그부동산에서 계약을 많이 하시나 봅니다계약하실때 통화로 계약사실을 확인하고 임대인계좌로 송금을 할때도 있습니다지금상태라면 믿고 하셔야 겠네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.03
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전세에서 새집 알아보고 매매 계획 시 문의드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세금을 매매할때 필요한자금이면 임대인께 먼저 말씀드리고 전세를 빼면서 매매를 알아보시기 바랍니다매매를 먼저계약했는데 전세가 안나가면 낭패를 볼수가 있습니다순서대로 잘하셔서 순조로운 매수하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.02
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월세 계약 후 집 하자 책임?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하고 발견한거니까 지금이라도 말씀을 드려보세요안고쳐준다해도 본인이 고장낸거 아니니까 알고는 계셔야 합니다부동산에 말씀드려서 고쳐달라고 얘기해보세요입주해서 고장난부분이 많으면 서로가 얘기를 해서 고쳐주기도 합니다
경제 / 부동산
23.09.02
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월세 계약을 할 때 주의 사항에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세 역시 집 상태를 잘살펴야 하는데 고장난부분이 있으면 계약전에 협의하셔서 특약에 넣고 옵션은 몇개정도되는지 확인하세요집상태가 깔끔하면 제일 좋겠지요맘에 드는 집으로 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.02
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