부동산 경기가 안좋은데 지금 집을 구입해도 될까요?
안녕하세요 오랫동안 월세를 살다가 이제 자가구입 할려고 하는데요. 오래된 건축은 싼곳도 있긴한데 제 마음에는 안들어 신축은 아니고 몇년안된는 곳이 맘에들어 구입할러니 자금이 부족하여 대출을 받아서 살려는데 요즘 경기가 안좋아서 나중에 더 하락할까 걱정되네요.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
그 부분은 누구도 알 수 없고 누구도 확답식의 조언은 어렵습니다.
함께 사는 가족과 잘 협의 하시어 진행하시는게 최선입니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 이후에 주택가격이 하락할지 회복될지는 현시점에서는 정확하게 알수 없습니다. 그렇기에 실거주 용도로써 주택을 구입하고 하는경우 자금조달계획과 유지계획상 문제가 없는 주택에 대해 구매를 하는것이 가장 효율적일수 있습니다.
현재 고금리에 따라 주택 구입비용에 따른 이자부담이 크기 때문에 해당 부분을 고려하여 구매 및 유지에 문제가 없는지를 우선적으로 보셔야 합니다 .
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
집을 구입하는 것은 큰 결정이며, 현재 부동산 시장의 상황과 개인의 재정 상태를 고려해야 합니다. 최근 보고에 따르면, 대내외 여건에 따라 기준금리가 큰 폭으로 인상되면서 전국적으로 주택 매매 및 전세 가격 하락이 가시화되고 있습니다. 특히 수도권과 비수도권 모두에서 매매가격과 전세가격이 유사한 폭으로 동반 하락하고 있다고 합니다.
부동산 구입 시기를 결정할 때 고려해야 할 몇 가지 중요한 요소들이 있는데 낮은 이자율은 대출 비용을 줄여주어 구매력을 증가시키지만, 이자율이 높아지면 대출 비용이 증가하여 부담이 커집니다. 경제 성장률, 고용 상황, 인플레이션 등 거시경제 지표는 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 정부의 부동산 관련 정책과 규제는 시장 가격과 수요에 영향을 줄 수 있습니다.
특정 지역의 개발 계획이나 인프라 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가치에 영향을 미칩니다. 충분한 자금력과 안정적인 소득이 있어야 장기적인 대출 부담을 감당할 수 있습니다.
현재의 경제 상황과 시장 동향을 고려할 때, 부동산 가격이 더 하락할 가능성이 있으므로, 구매 결정을 서두르지 않는 것이 현명할 수 있습니다. 그러나 개인의 재정 상태와 장기적인 주거 계획도 중요한 고려 사항입니다. 부동산 구입은 장기적인 투자이므로, 시장의 단기적인 변동에 휘둘리지 않고, 장기적인 관점에서 안정적인 재정 계획을 바탕으로 결정을 내리는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전문가들은 26년도 부터 오른다고 내다보고 있는데 또 외부적인 요인으로 어떻게 될지 모르겠습니다
환율이 계속오르면 기준금리가 오를수밖에 없는데 여기서 금리가더오르면 부동산경기는 악재로 볼수밖에 없습니다
돌아가는 상황을 좀더지켜보다가 기회를 잡아보시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
안녕하세요 오랫동안 월세를 살다가 이제 자가구입 할려고 하는데요. 오래된 건축은 싼곳도 있긴한데 제 마음에는 안들어 신축은 아니고 몇년안된는 곳이 맘에들어 구입할러니 자금이 부족하여 대출을 받아서 살려는데 요즘 경기가 안좋아서 나중에 더 하락할까 걱정되네요.
==> 현재 부동산가격은 바닥을 쳤다고 하여도 과언이 아닙니다. 그래도 변동 폭이 있는 만큼 지금이라도 급매물 위주로 진행하시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
부동산 시장에 정답은 아무도 모릅니다.
대출 원리금을 계산해보시고, 너무 부담되지 않는다 하시면
시기가 언제든 구입하시는게 옳습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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