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전세 연장시 계약서 관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문자도 근거는 됩니다그래도 계약서에 특약으로 1년연장한다는 내용을 기재하고 싶으면 두분이서 만나서 날자써넣으시고 날인까지 해놓으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.31
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전셋집에 살던 중 집주인이 바뀐다면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매매해도 전세는 승계가 되기때문에 만기까지는 걱정하지 않으셔도 됩니다임대인이 바끼면 만기되서 이사를 가시거나 재계약 하시거나 상황에 맞게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.31
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비바람치고 태풍불때만 아랫집에서 물이 샌다는데 이게 외벽의 문제인건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.저도 외벽이 문제인거 같기는 한데요그쪽으로 전문가를 한번 불러 진단을 받아보시는것도 방법인거 같으네요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.08.31
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주택으로갈까 생각중인데 비용이너무많이들까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아이들이 뛰어놀아야 한다는 쪽이 크면 한번옮겨보시는것도 괜찮습니다아이들이 어느정도 크면 다시 옮겨도 되니까요편리에 따라 선택하시는것도 방법입니다
경제 / 부동산
23.08.31
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전세 연장 계약서 작성시 임대차신고?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고 안하셔도 됩니다계약서를 다시 썼다해도 확정일자도 안받아도 됩니다예전계약서 잘보관하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.31
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주인이 연락이 안 되고 있는 상태인데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약했던 부동산에 한번 찾아가보세요해외를 가셨나 왜연락이 안될까요계속 문자 남겨보시고 그래도 연락이 안되면 계약서 주소지로 찾아가보시는것도 방법입니다
경제 / 부동산
23.08.31
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서울 아파트값 괜찬나요? 매매해도될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여력이 되신다면 마포좋습니다입지도 좋고 살기도 좋은거 같드라구요올상반기 까지는 급매물들이 많이 소진됐습니다지금은 그때보다 조금오른 상태구요급매물들이 있으면 관심가지고 있다 매수해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.31
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아파트 중도금을 꼭 넣어야 하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매는 계약금,중도금,잔금 이런식으로 거래가 성사되는데 잔금일이 짧으면 중도금없이 가능하기도 한데 잔금일이 길면 중도금이 필요합니다하지만 협의가 되면 중도금없이 가능하기도 합니다협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.31
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세입자는 3가지 요건이 필요하다고 하는데 전입신고나 확정일자 중 하나만 받아도 효력이 같은지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다전입신고와 확정일자가 다되어 있어야 내보증금을 지킵니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 필히 받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.31
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아파트 계약 시 잔금은 언제 주는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트계약을 하시면 날자를 3개월에서 5개월정도 잡는다면 계약금내고 중간정도에 중도금내고 마지막날 잔금치르면 됩니다부동산과 매도인 협의잘하셔서 계약 이행 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.30
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