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계약을 한 부동산과 계약 만료를 진행하는 부동산이 다를 수도 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 B부동산에 물건을 내놓으셨고 그부동산이 전담으로 하시나봅니다나중에 그부동산에서 계약을 하면 그부동산에가서 보증금을 받거나 아니면 임대인이 통장으로 이체해주고 관리비및 공과금을 정리해줄겁니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.18
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소유권이 넘어오기 전 전세계약 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나중에 전세금을 빼고 잔금 정리하시면 됩니다전세금이 매도인 한테 넘어가고 잔금때 매도인이 영수증에 전세금포함이라고 쓰시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.18
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신축 아파트 전세 가계약금 받았는데 애완견키우는 사실을 숨긴경우 질문드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 임차인이 계약을 자꾸미루면 핑계를 대서라도 계약을 보류하세요정황상 애완동물을 키우는거 같은데 말하기가 뭐하면 다른걸 핑계삼아 가계약금 돌려줘버리세요그리고 부동산에 물건 다시 내놓으실때 애완동물 안된다고 확실한 멘트를 주세요
경제 / 부동산
23.08.18
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사회초년생인데 내집마련할려면 어떻게준비하면될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.학자금대출을 다갚았다니 대단하고 축하합니다주택청약저축은 하나들어 놓고 열심모아야 겠지요그러다 목돈이 생기면 오래된 빌라부터 구입하세요그게 나중에 징검다리 역할을 할수도 있습니다관심을 가지다보면 좋은 결과가 있으리라 봅니다화이팅입니다
경제 / 부동산
23.08.18
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계약서에 청소비 지급의무사항이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세는 보통 특약사항에 만기시 청소비를 원하는 임대인들이 가끔 있드라구요특약에 넣지 않았다면 안드려도 될거 같은데 말씀을 조리있게 잘하세요깔끔하게 정리만 잘하고 나오세요혹시 들어가셨을때 청소가 잘되어 있었나요그렇다면 몰라도어쨌건 얼굴 붉히지말고 정리잘하고 나오세요
경제 / 부동산
23.08.18
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이사 들어오고 나갈 때 에어컨은 보통 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.에어컨은 필요시 서로가 팔고 가기도 합니다새것일때는 가져가시지만 보통은 두고 가기도 합니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.08.18
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오랜된 빌라 매매는 위험도가 높나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오래된 빌라들은 재개발을 염두에 두고 구입하시는 분들도 있고 또 서울집값이 너무 오르다보니 자식들 앞으로 해줄려고 구입하기도 합니다언젠가는 개발이 되겠지요당장 안된다면 수리를 잘해서 사시면 됩니다그렇게 맘편히 생각하시고 구입해보셔도 될듯합니다
경제 / 부동산
23.08.18
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신규 전세계약하는데 집주인이 임차보증금 10%요구합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 계약금은 10%로 많이 합니다5%는 어쩌다 하구요사기는 아닌거 같고 돈이 필요하신거 같네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.18
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부동산 투기 과열지구의 뜻이 알고 싶어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 너무많이 올라가면 정부에서 규제를 하기위해 투기과열지구로 묶어버립니다한때는 서울 전체지역을 모두 묶었다가 요즘은 조금씩 풀고 있습니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.18
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농지 취득하게 되면 무조건 농업경영체등록을 꼭 해야만 하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.농사를 지을려면 무조건 농업경영체등록을 해야 한답니다임대를 줄경우에는 임대차계약을 하신분이 있으면 된답니다잘알아보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.18
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