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답변 내역

매매를 할 때의 대금 납부 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세처럼 처음에 계약금 10%내고 잔금일 중간정도에 중도금 전체 50%정도 잔금일에 100%지급하는 보통형태입니다협의에 따라 조금씩 다를수도 있습니다
경제 / 부동산
23.07.10
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우리나라 인구절벽, 지방인구 감소가 심화된다고 하는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 젊은세대들은 집값이 너무비싸서 접근하기가 너무어려운데 그래도 관심을 가지고 도전해봐야 합니다아파트가 어려우면 빌라부터라도 시작해서 징검다리 역할을 할수만 있다면 해보시는것도 괜찮습니다공인중개사 직업은 인내가 필요한 직업입니다젊은세대들도 많이 하고 있지만 꾸준하지가 않으니 포기하시는 분들이 많이 있습니다선택을 잘하셔야 합니다
경제 / 부동산
23.07.10
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전세 보증금 받을 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 내놓으셨는데 가격이 높아서 아직 안나가고 있나요임대인께 어찌된 상황인지 여쭤보시고 가격이 높다면 낮춰서 내놓으라고 말씀도 드려보세요보통보증금을 집이 나가야 내주는게 현실이라서 임대인께 자꾸말씀을 드리는게 그래도 제일 빠릅니다
경제 / 부동산
23.07.10
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전세에 거주중이며 주인이 집을매매하는중인데 대처는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매할때 전세보증금이 얼마라고 계약서에 기재합니다부동산에서 이모든 것을 잘정리해서 잔금처리 할겁니다
경제 / 부동산
23.07.10
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전세만기일이 11월이면 얼마전부터 더산다 나간다 를 말해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하면 됩니다월세로 전환하고 싶으면 미리 말씀드리고 협의를 하세요임대인이 보증금를 내줄수있는 여력이 되는지를 미리 알아보고 다음진행 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.09
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전세 입주하기 1시간전에 문제있는가를 확인
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본을 말씀하시는거 같은데 부동산에서 잔금치르기전에 발급받아서 확인합니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.09
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아파트 월세의 경우 임대인이 형광등 전체를 교체도 해줄 의무가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사시 처음입주할때 형광등이 고장이 나있으면 임대인이 교체를 해주시는데 살다가 고장이 났을때는 임차인이 교체를 합니다집전체의 전기가 이상이 있을때는 임대인이 수리해줘야 합니다
경제 / 부동산
23.07.09
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계약만료 이전에 방을 뺄 경우에 부동산 수수료가 세입자 몫인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기까지 살았으면 임대인이 수수료를 내는데 만기전이기때문에 세입자한테 내라한겁니다이부분역시 협의 사항입니다
경제 / 부동산
23.07.09
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25년된 아파트를 내년정도에 판매하려고 하는데 일반적으로 인테리어를 마치고 팔면 인테리어비용보다 더많이 받을수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어는 취향에따라 다르지만 수리가 되어 있으면 잘안팔릴때는 빨리 팔리는 경우가 있습니다아무래도 가격도 좀더 받을수는. 있습니다가격잘받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.09
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부동산 재개발하면 기존살고 있는사람들은 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지분에 따라 추가분담금을 더내고 입주해야하거나 여러가지 계산으로 그냥입주할수도 있고 돈을 돌려 받는 경우도 있고 그때 그때 계산방법으로 결정이 날겁니다
경제 / 부동산
23.07.09
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