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임차인이 연락두절입니다 어떻게 해야합니까?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 3개월이상 안내면 내보낼수 있는 권리가 생깁니다내용증명을 보내시고 다음조치 취하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.04
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한국을 제외한 다른 국가에는 부동산 전세제도가 없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세제도는 우리나라에만 있는제도이고외국인들은 주택을 주거시설일뿐 재테크 수단으로 보지않는 합리적인 사고 방식때문인거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.04
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신축에 들어온 세입자가 바닥 마루를 상하게 했을때 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자와 협의를 하셔야 할거 같습니다이런부분은 보통 협의로 새로해야하니 조금이라도 협조를 해달라 해보시고 결정을 하시는게 맞는거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.04
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법원경매는 괜찮다고 보시는지요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매도 잘받으면 괜찮겠지요유의해야될 사항이 많으니 권리분석잘하셔서 입찰에 응해보세요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.06.04
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부동산 반등이 온걸까요? 아님 다시 하락?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 급매물들이 거의 소진된상태입니다그러다보면 가격이 조금씩 오르리라봅니다집을 구매해야한디면 기회를 보시다 싼매물이 나오면 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.03
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부동산수수료는 언제 주는게 맞는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성하고 주게되어 있는데 대부분 잔금후에 받는경우가 많습니다그러니 영수증 받고 주셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.06.03
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근저당이 많은 원룸에 보증금은 안전하겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 5백만원이면 최우선변제로 무조건 받습니다보증금이 적으니 계약하셔도 괜찮습니다전입신고는 꼭하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.03
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상가의 보증금은 어떻게 보장 받을 수가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 보증금들이 대체로 적고 또 월세가 있어서 확정일자를 많이들 안받지만상가도 세무서에서 확정일자 받아서 순위보장받을수 있습니다
경제 / 부동산
23.06.03
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임대차계약시 임차인이 공동으로 (두명) 계약서를 쓰자고 하면 임대인은 계약서상에는 아무 문제가 없는건지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매계약할때처럼 공동으로 하듯이 임대차계약도 임차인을 두사람을 넣고 계약하고 서명 날인하면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.03
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매매계약후 잔금전 집인테리어중 하자발생시 어떻게하죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 부동산에 통보하고 하자에 대해 협의를 하세요특히 누수는 중요한 부분이니 협의잘하시고 인테리어 잘하셔서 입주하시기바랍니다
경제 / 부동산
23.06.03
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