전문가 프로필

답변 내역

전세 입주후에 하자부분이 발생한경우에 집주인에게 수리요청 가능한건지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.변기뚜껑속에 있는 연결고리가 고장이 난건데 그건 사다갈면 간단한데 창문이 안닫혀서 비가 들이친다면 그건 사진찍어놓고 임대인께 말씀드리세요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.05.18
0
0

등기부등본을 열람, 조회해보면 현재 살고 있는 사람이
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 전세권 설정이 되어 있다면 임차인이 있는지 확인이되는데 그렇지 않으면 그부분은 확인이 어렵습니다
경제 / 부동산
23.05.18
0
0

전세집 주인분과 연락이 안되는데 어떻게 해야 할가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인과 연락이 안된다면 계약했던 주소지로 내용증명 두번정도 보내보세요못받는다해도 나중에 반영이되는 서류입니다그리고 주변에 있는 부동산 사무실가서 상담한번 받아보시고 다음일처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.18
0
0

매매할때도 도배를 해줘야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 매매할때는 있는그대로 계약한다는 특약을 넣는데 매수자가 그런 요구를 했다면 협의 사항입니다그것은 매도자 마음이니 협의를 잘하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
23.05.18
0
0

재계약을 해야 하는데 집주인이 연락이 없어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간이 지났으면 자동 연장으로 보시면 되겠네요가격변동이 없으니 임대인께서 그냥 계시나 봅니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.05.17
0
0

금리인하가 곧 시작된다고 하는데 부동산투자 방향 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집값이 많이 내린 상태라 대출금리만 내린다면 매매를 시도 해보시는 것도 방법입니다그래서인지 허가지역이 아닌 지역들은 급매가 많이 소진되고 있습니다금리가 많이 오를 땐 서로가 부담스러워 권하질 못했는데 내리기만 한다면 내집장만 기회를 노려보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
0
0

아파트 매매시에 중도금 지불 후 잔금을 소유권 이전 등기 전에 지불해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 잔금처리하실때 소유권이전서류와 잔금이 동시에 이루어집니다대부분 법무사(사무장)이 나와서 서류확인하고 잔금이 넘어갑니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
0
0

매매계약 시 잔금일과 입금일 협의 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 해줄때는 5월30일에 은행에서 담보로잡을려할텐데 세입자가 있으면 안되는거로 알고 있는데 어떤상황인지 잘모르겠네요또특약사항에 대출이 안되면 계약금반환한다는 특약은 넣을 수 있습니다
경제 / 부동산
23.05.17
0
0

당분간 아파트를 사는 게 낫나요, 전세를 들어가는 게 낫나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 사시다보면 항상 그가격이지만 매매는 오를수도 떨어질수도 있지만 지금은 많이 내린 상태라 구입도 한번 생각해보시기 바랍니다그래도 자가가 있으면 맘편히 살수있다는 장점이 있어서 권하고 싶습니다
경제 / 부동산
23.05.17
0
0

아파트 구매시기로 지금이 적당할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급매물들은 다소진됐다고 오늘 매스컴에서도 나오고 있습니다.허가지역이 아닌곳은 거래가 되고 있습니다그러다보면 조금씩 오르리라봅니다싼매물들이 나오는지 관심을 가지고 있다가 기회를 잡으시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.17
0
0