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집 매매시 매도자가 법적으로 알려야할 사항이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집에 하자가 있으면 알려주시거나 아님 미리 수리해놓으시면 좋습니다큰하자는 반드시 고지하셔야 합니다그래서 미리미리 수리하시고 매매하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
23.05.15
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최근 전세사기 뉴스가 너무 많이 나오는데요, 전세사기를 안당하려면 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기가 주로 신축빌라에서 많이 일어났습니다신축빌라는 조금 조심하시고다른물건들은 등기부등본 확인잘하시고 주변시세를 확인 잘하시기 바랍니다공인중개사들이 절대 다그러지는 않습니다그래도 중개사들을 믿고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.15
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아파트 난방 관련하여 문의드려요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.저희 아파트도 중앙난방에서 개별로 교체했는데 개별이 좋더라구요난방을 하고 싶을때 언제든지 할수 있어서 좋고 보일러가 친환경이면 요금도 많이 안나옵니다
경제 / 부동산
23.05.14
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월세 세입자는 소모품을 다 본인이 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하기 전에 고장난 소모품은 주인이 해주셔야 하지만 살면서 고장난 소모품은 세입자가 수리 하셔야 하는 경우도 있습니다협의 사항이기 때문에 잘협의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.14
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신축건물이나 이미 폐업해서 짐을 뺀 상가를 계약할 때는 권리금이 없는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거의 없긴하지만 어떤상태로 내놓았는지 확인이 필요합니다신축은 권리금은 없지만 가게 세는 좀더 비쌀수는 있습니다
경제 / 부동산
23.05.14
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아파트 구입했을때 자금소명은 언제하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매매계약서 쓰고 한달이내에 자금소명자료와 함께 관할구청에 거래신고 하시면 됩니다(매수자에게서 자금소명자료 받아서 부동산에서 거래신고 합니다)편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.14
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부동산 거래신고대상에는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 매매시 한달이내에 관할구청에 거래신고를 부동산에서 하고 있습니다요즘은 전월세도 한달이내에 임대인,임차인 두분중 한분이 계약서를가지고 동사무소나 국토부 부동산거래정보시스템에 온라인신고 하셔도 됩니다전월세도 6월부터 거래신고 안하면 과태료대상입니다
경제 / 부동산
23.05.13
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법적으로 인터폰 고장도 집주인이 고쳐주는 것이 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의 사항이지 무조건은 아닙니다입주시에 고장이 나있었다면 집주인이 교체해주시기도 하고 살면서 고장이 났다면 일단 서비스업체에 문의 하시고 큰고장이라면 집주인과 협의하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.13
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전세계약을 하고나서 전입신고를 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세 계약하시고 한달이내에 계약서 가지고 동사무소나 국토부 거래정보시스템에 거래신고 하시고 입주시에 동사무소에 가셔서 전입신고 하시고 확정일자 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.13
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내집마련시 부동산거래 신고는 의무적인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매매시 30일 이내에 관할구청에 부동산거래신고 의무적으로 하게 되어 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.13
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