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묵시적 갱신이 이루어진 경우에는 임대인은 중도에 변경이 불가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차보호법은 임차인을 위한 법이라고 보시면됩니다묵시적 갱신은 전계약과 동일하게 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.06
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일시적 1가구 2주택 어길시 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금은 전문가에게 정확하게 상담을 받아보셔야 겠지만 양도세가 만만치 않으니 그래도 비과세로 매도 하는게 제일 유리하지 않을까요
경제 / 부동산
23.05.05
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월세보다 비싼대출이자 계속 끌고가야할까?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 전세가 잘안나가긴 하지만 대출이자가 더높다면 월세를 전세로 전환해서 대출을 갚는게어떠실런지요부동산 시장 상황에 따라 대처하심이 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.05
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아파트의 경우 같은 평형임에도 매매가 차이가 심한 이유가 무엇인가요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 층수,조망,향에 따라 가격의 차이가 나기도 합니다또 매도자의 급한 사정이 있을때 싸게 팔경우도 있고특히 저층은 공시가격도 차이가 나기도 합니다하지만 저층이라도 급하지 않으면 매도자가놓은 가격에 내놓아도 팔리는 경우도 많이 봤습니다.
경제 / 부동산
23.05.05
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전매제한이라는게 어떤뜻 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때그때 제한이 있기때문에 그지역 분양싯점에 분양정보를 잘읽어보시고 그규칙에 맞게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.05
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주택 매매 거래 계약일자 변경요청 꼭 해줘야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래한 부동산과 협의를 잘해보세요지금 집을 구한상태라 자금이 틀어지면 낭패라결정을 잘하셔야 하겠네요
경제 / 부동산
23.05.05
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지방 소도시 중심에 있는 오래된 아파트?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생활편의 시설이 잘되어 있다면 입지조건은 좋은편입니다아파트는 오래됐다해도 수리만 하면 새것처럼 변신을 하니 가격만 괜찮다면 매입도 고려해보셔도 괜찮을거 같네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.05
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월세만기일자가안되었다고보증금줄수없다네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 만기전이라고 보증금을 줄수없다고 하면 임차인께서 부동산 여러곳에 적극적으로 물건을 내놓으세요그래서 다른 임차인 빨리 찾는게 빠른 해결책이네요좋은 소식 있길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.05
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전세 계약 만기 임박하는데 임대인 연락 안되는 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한번더 연락을 해보시고 그래도 안된다하면 내용증명 보내시고 다음조취. 취하시는게 어떨런지요
경제 / 부동산
23.05.05
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월세사는데 에어컨 없는 집도 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가끔 있기도 합니다아직 계약 전이시라면 임대인께 요구를 한번해보세요안된다하면 다른집을 구하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.05
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