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월세 보증금 안돌려주는 집주인 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 받고 나가셔야죠혹시라도 집을 얻으셨다면 난감하지만 얻은상태 아니라면 빠질때까지 기다리시거나 나가신다해도 전출은 하시면 안됩니다
경제 / 부동산
23.03.27
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전세 계약 만료 전 세입자가 요구해서 집 내놓을 경우 복비 질문 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 되면 중개 수수료를 주인이 내는데 기간전이라 세입자가 내기로 하는경우같은데 주인이 낼 부분만 내시면 됩니다들어오시는 분은 별도로 본인이 내시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.27
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빌라 전세가 잘 나가지 않는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 빌라뿐아니라 아파트도 전세가 잘안나가고 있습니다.경기도 안좋고 예전에는 전세대출이자가 저렴해서 대출로 전세계약을 많이했는데 이자가 높다보니 월세를 더선호하는거 같습니다시장의 흐름이 빨리 정상화되기를 바랍니다.
경제 / 부동산
23.03.27
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전세 만기 3개월 전인데 부동산에 언제 연락하면 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 이사가겠다고 통보하시면 됩니다그러면 임대인께서 부동산에 집을 내놓을 것이고 다음 세입자 찾으시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.03.27
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전세 만기로 이사 나갈 때, 집상태를 원래대로 복구해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인돈으로 다하고 들어오셨는데 그걸 원상복구 하라고는 안하겠네요대부분 전세는 본인들이 도배,장판 하고 들어오시는 분들이 많습니다
경제 / 부동산
23.03.27
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미닫이 문 레일 고장인데...임대인에게 요청하면 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사시다 고장난거라 임대인이 해줄지는 모르겠네요어차피 이런부분은 협의 사항이니 임대인께 말씀드려보세요임대인들의 성격이 각양각색이니 문의 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.03.27
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온라인임대차신고에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하고 1개월안에 부동산거래관리시스템이나 동사무소에 신고 하면 되는데 온라인으로 신고 하셨다면 잘 하셨습니다부동산이 할수있는게 아니고 임대인이나 임차인. 두분중에 한분이 하시면 됩니다신고 됐다고 톡이 왔으면 된거네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.03.27
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전세계약을 하려고하는데 사전에 필 체크사항이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사와 함께 권리분석은 잘하시면 되고집의 구조나 일조량 ,교통, 수리상태 잘체크하셔서 계약하시면 되겠네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.03.26
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전세로 2년 계약이 2달정도 남았는데, 집주인께 전세금 낮춰달라고 할수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미리 임대인께 연락드려서 협의를 해보세요요즘은 전세 금액이 많이 내려서 집주인들이 내려주고 재계약서 쓰신분들이 많이 있습니다.좋은결과 있으시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.03.25
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전세를 내놓는 집주인은 무슨이득이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매입할때 돈이 부족하면 전세를 끼고 매입하거나 전세금을 받아서 다른데 투자를 해서 수입을 낼수도 있네요그렇게 투자를 했는데 시간이 흘러 집값이 떨어질수도 있지만 오른다면 또 돈을 벌겠지요
경제 / 부동산
23.03.25
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