답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불법행위로 건물이 훼손됐다면 대부분 임대인은 원상복구를 원하십니다그러면 임차인은 원상복구하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기준은 정해지지 않았지만 아파트는 1억에 40만원정도. 주택은 1억에 50만원정도로 주인분들이 내놓습니다보통 천만원에 4만원에서 5만원보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수하신분이 대출을 다시 받거나 돈이 있으면 대출금을 갚고 그집을 살수 있습니다융자가 있어도 매도는 할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.변기뚜껑속에 있는 연결고리가 고장이 난건데 그건 사다갈면 간단한데 창문이 안닫혀서 비가 들이친다면 그건 사진찍어놓고 임대인께 말씀드리세요편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 전세권 설정이 되어 있다면 임차인이 있는지 확인이되는데 그렇지 않으면 그부분은 확인이 어렵습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인과 연락이 안된다면 계약했던 주소지로 내용증명 두번정도 보내보세요못받는다해도 나중에 반영이되는 서류입니다그리고 주변에 있는 부동산 사무실가서 상담한번 받아보시고 다음일처리하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 매매할때는 있는그대로 계약한다는 특약을 넣는데 매수자가 그런 요구를 했다면 협의 사항입니다그것은 매도자 마음이니 협의를 잘하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간이 지났으면 자동 연장으로 보시면 되겠네요가격변동이 없으니 임대인께서 그냥 계시나 봅니다편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집값이 많이 내린 상태라 대출금리만 내린다면 매매를 시도 해보시는 것도 방법입니다그래서인지 허가지역이 아닌 지역들은 급매가 많이 소진되고 있습니다금리가 많이 오를 땐 서로가 부담스러워 권하질 못했는데 내리기만 한다면 내집장만 기회를 노려보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 잔금처리하실때 소유권이전서류와 잔금이 동시에 이루어집니다대부분 법무사(사무장)이 나와서 서류확인하고 잔금이 넘어갑니다참고 하시기 바랍니다