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신동아건설은 어떤 브랜드의 아파트를 짓던 건설사인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1977년 설립된 신동아 건설은 주택브랜드 파밀리에로 잘알려진 회사입니다지난해 시공능력평가 순위에서 58위를 기록한 중견 건설사로 주택사업과 공공공사를 주로 수행하고 있습니다특히 파밀리에를 통해 주택사업을 활발히 진행했으며 오랜기간 안정적인 실적을 이어가던 회사라고 합니다1985년 서울의 대표적인 랜드마크인 63빌딩을 건설한 것으로 잘알려져 있습니다
경제 / 부동산
25.01.20
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주택이자상환 소득공제 대상 여부 확인
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,금융기관,주택도시기금 에서 빌린 대출만 인정,소유권 이전등기일로 부터 3개월이내에 실행한 대출일것,주택담보대출 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자일것,취득당시 기준시가가 6억원 이하의 주태일것과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 1주택이면 공제대상이기 때문에 그전에 2주택이상이어도 매도하고 다시 1주택이 된다면 소득 공제 대상이라고 합니다
경제 / 부동산
25.01.20
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시골집을 고쳐서 민박으로 활용해도 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 시골빈집들을 고쳐서 민박업을 할수 있는 규제들이 많이 완화가 되었다고 합니다빈집이 있다면 군청, 읍사무소나 면사무소에 방문해서 어떻게 활용하는게 좋은지 상담을 한번 받아보는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.20
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오늘 부동산 계약을 했습니다 (계약금 10% 납입) 중개수수료는 나중에 잔금처리시 드리면 되는거 아닌가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성후에 부동산수수료는 받는게 맞는데 대부분 잔금처리후에 받습니다언제 받든 서로 협의로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.20
4.5
2명 평가
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아파트 오일장 업체로 들어가려면 어떻게 해야 하나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘도 아파트에서 5일장이 열리나봅니다예전에는 아파트에 장이 열렸었는데 어느날부터 사라지고 전혀 그런일 없이 조용히 지내고 있습니다예전에는 부녀회와 협의를 했던것으로 알고 있습니다먼저 관리실과 상담을 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.20
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도봉산 옥정구간과 옥정포천 7호선 연장선은 언제 개통 되나요,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.옥정포천 광역철도는 서울 7호선의 연장사업인 도봉산~포천 광역철도의 2단계 구간입니다. 노선 정거장은 도봉산 민락 옥정 포천 이렇게 4정거장이라고 합니다이로써 경기 동북부 지역 주민들의 출퇴근 시간이 더욱 효율적으로 개선될 전망입니다.1단계 구간: 도봉산~옥정 (2026년 개통 예정)이번 2단계 사업은 1단계 구간인 도봉산~옥정(15.3km)과 연결됩니다.특히 출퇴근 시간 단축과 서울 접근성 향상은 많은 주민들에게 시간적, 경제적 여유를 제공할 것이라고 합니다또한, 접경지역 개발이라는 국가 균형발전의 취지에 맞춰 경기 북부 지역의 인프라와 지역 경제 활성화에도 큰 기여를 할 것으로 보입니다.2030년 하반기 개통이라는 목표로 진행이 되고 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.20
4.0
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보금자리론 대출 사전 상담 - 가능여부, 필요서류, 온라인 상담방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비대면으로 받으시려면 카카오뱅크나 토스,케이뱅크 이런곳에 먼저 전화로 상담을 받아보시는게 좋을거 같습니다자세하게 상담받아보시고 서류를 준비하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.20
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우리나라에서 빈집이 가장 많은 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라 빈집이 가장 많은 지역은 전라남도가 빈집이 14.5%로 가장 많다고 합니다그다음은 제주특별자치구가 13.5%라고 합니다3위는 강원도 12.2%4위는충청남도 12.1%5위는전라북도 11.9%라고 합니다
경제 / 부동산
25.01.20
5.0
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[주택 청약 관련] 유주택자인 부모와 함께 사는 경우의 청약 제도 관련
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 60세가 넘으셨고 자녀분이 30세가 넘었을때 세대주를 자녀로 바꾸고 2년이 경과된후부터는 무주택자로 봅니다그때는 아파트 청약을 할수 있습니다그런제도를 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.20
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주택청약저축의 1순위 조건은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1순위를 달성하기 위해선 민영과 국민주택 모두 무주택 세대여야 하며 통장을 가입한지 2년 이상의 시간이 경과해야 합니다. 그리고 민영의 경우 해당 지역에서 1년 이상 거주해야하며 지역과 면적별 예치금을 충족했다면 1순위가 될 수 있습니다. 후자의 경우에는 최소 2년 이상 해당 지역에 거주해야하며 납입횟수가 24회 이상이 되어야 합니다. 45㎡ 이상의 주택에 응모할 때에는 저축액이 많을수록 유리하고 그 이하의 주택에 응모하는 경우에는 납입횟수가 많을수록 유리합니다. 이렇게 꽤나 오랜 시간과 비용을 투자해야 조건을 만족할 수 있기 때문에 기존 통장이 있는 분들께서는 반드시 유지하는 것이 좋고, 아직 통장이 없다면 지금이라도 개설을 해두는 것이 좋습니다.요즘은 불입액이 10만원에서 25만원으로 상향이 되었습니다공공부분은 매월 꼬박꼬박 넣어서 예치금을 채우고 예치금이 많을수록 유리하고민영부분은 개월수는 채웠는데 예치금이 부족할때는 한꺼번에 채워도 됩니다그런부분의 차이가 있으니 잘활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.20
5.0
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