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아파트 광고/ 업체로부터 관리사무소가 받는 수수료는 어느정도 선인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.광고업체에서 우리같은 부동산에 광고하라고 문의가 옵니다그러면 우리는 광고업체와 계약을 하고 돈을 업체에 지불하기때문에 아파트관리실에 얼마의 수수료를 주는지 잘모릅니다업체와 아파트관리실에서 계약을 따로 하기때문에 그부분은 잘모릅니다주민이라면 관리실에 문의를 해보셔도 됩니다
경제 / 부동산
25.01.16
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집의 가치가 떨어진다고 해서 매입을 하지 않는 사람들이 많던데 맞는 얘기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세를 선호한다기보다 집값이 너무 비싸서 살 엄두를 못내고 있습니다누군가 도와주지 않으면 집장만이 쉽지 않고 산다고 해도 이자비용이 부담되어서 쓸돈이 없어서 포기를 하는지도 모르겠습니다또 광고업체에서 아파트 엘리베이터에 광고문의를 부동산이나 다른 가게에 광고를 하게 해서 계약을 하고 돈을 광고 업체에 지불을 하는데 사실 아파트에 어느정도 수수료를 주는지 잘모릅니다업체와 아파트의 계약을 따로 하는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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현재 토지거래허가구역으로 묶여있는 동네는 어디가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 강남구 압구정동,삼성동,청담동,대치동과 송파구 잠실동,영등로구 여의도동,양천구 목동등 대표적인 토지거래 허가구역입니다
경제 / 부동산
25.01.16
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한남동에 고급단지가 많은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한남대교와 가까운곳에 자리하여강남은 물론 주요 도심 이동도 빠르게 이루어지는 교통의 중심지에 자리하고 있고전통적으로 외교관,대사관,고위공무원,그리고 연예인들이 거주하는 고급주거지로 알려져 있습니다역사적으로 외국 대시관들이 많이 자리 잡고 있어 국제적인 분위기를 띄며 이로 인해 안전하고 안정적인 환경이 조성되어 있다고 합니다남산과 한강을 끼고 있어 자연과의 조화도 잘 이루어진 지역이다보니 고급단지들이 많은거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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가맹점 (체인점)은 많을수록 좋은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.체인점이 많으면 그래도 본사에서 책임감을 가지고 신경을 쓸거 같습니다그래도 장사가 잘되어야 체인점이 늘거라 봅니다장사가 안되고 신경을 안쓰면 폐업을 많이 할거 같습니다같은 지역이 아니면 그래도 체인점이 많다는것은 그만큼 신경쓰고 관리를 할것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.16
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강남은 앞으로도 영원히 우리나라의 부촌이겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그럴거 같습니다이미 있는 사람들이 자리를 잡았고 계속 상급지 이동을 원하는 사람들이 많습니다다주택보다 똘똘한 한채를 원해서 부동산 경기가 좋지 않아도 그지역은 계속 찾고 있습니다거기다 재건축을 한곳도 많고 할곳도 많아서 가격은 더오를것으로 보입니다이제는 아무나 들어갈수 없는 지역이 됐다고 봅니다
경제 / 부동산
25.01.16
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왜 사람들은 바다나 천이 보이는 뷰를 선호할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앞을 가리지 않고 시야가 넓으면 답답하지 않아서 모두들 선호합니다앞을 가리면 뭔가 답답한 면이 있습니다특히 아파트에 살다보면 앞동이 가리면 정말 답답한 면이 있어서 조금이라도 시야가 나오게 하려고 요즘은 일자형이 아닌 타원형인 구조를 짓고 있는 편입니다뷰가 좋으면 가격은 더비싸집니다
경제 / 부동산
25.01.16
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50평대 아파트는 면적이 얼마나 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.50×3.3=165m2입니다50평형대는 넓은평형대여서 가격이 비싸고 살기도 좋습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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메타버스에서 부동산 중개에 이루어지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 연구중이고 많은 논의가 필요하다고 합니다메타버스의 주된 이용자가 젊은층을 고려해 현시점에서는 부동산 매매에 대한 중개보다는 여행을 위한 숙박시설이나 공유오피스의 홍보나 중개로 대상을 정하였다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.16
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스마트시티 프로젝트가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스마트시티는 첨단 정보통신기술(ICT)로 인해 발전한 다양한 유형의 전자적 데이터 수집 센서를 사용해서 정보를 취득하고, 이를 자산과 리소스를 효율적으로 관리하는 데 사용하는 도시 지역을 일컫는다고 합니다. 정보통신기술을 이용하여 도시 생활 속에서 유발되는 교통 문제, 환경 문제, 주거 문제, 시설 비효율 등을 해결하고 시민들이 편리하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 하는 데 목적이 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.16
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