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신축아파트 분양 줍줍할수 있는 아파트가 있던데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 이집을 계약하게 되면 이집이 생애첫집이 됩니다이집을 계약하고 포기를 하면 생애첫집의 기회도 상실되게 되니 잘생각하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.10
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공부면적과 실측면적은 다를수가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공부상면적과 실측면적이 다를수도 있습니다처음부터 기재나 실측을 잘못해서 오류가 있을수 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.10
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주택청약을 계속 유지 해야될까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 이미 구입하셨고 돈이 필요하시다면 해지를 하셔도 되지만 청약통장으로 대출도 가능하다고 합니다청약통장에 넣은 기간이 오래됐다면 해지한다는 것은 조금 아깝긴 합니다어떤 상황인지 보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.10
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전세제도가 우리나라에만 있다고 하는데, 그런지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.볼리비아나 인도같은 경우에도 전세제도가 있었지만 지금은 활용을 안하고 있고 유일하게 우리나라만 전새제도가 이어지고 있습니다우리나라도 전세사기나 금리인상으로 반전세나 월세가 많이 늘고 있는 상태입니다
경제 / 부동산
25.01.10
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전세재계약시 변경사항에 물어보고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대는 아는 부동산에 가서 해도 됩니다재계약을 하게 되면 변경되는 것이 금액입니다먼저 얼마나 올릴지 그부분을 확인하시고 재계약을 하시기 바랍니다제일중요한게 금액이고 임차인은 고쳐야 될부분이 있으면 협의를 하셔서 재계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.10
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아주 오래된 아파트들은 어떻게 정리를 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오래된 아파트는 재건축을 하거나 리모델링을 할것으로 봅니다재건축연안이 되거나 했을때 타산이 맞으면 조합설립을 해서 재건축을 할수 있는데 타산이 맞지않으면 재건축이나 리모델링이 쉽지 않을것으로 보입니다그때 그때 맞는 정책으로 법안에 맞게 재건축이나 리모델링을 추진할것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.01.10
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부동산 전세 사기에 연류되면 어떻게처벌 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 주로 주범에게만 중형이 선고 됐는데 지금은 공범도 가택수색을 당하거나 구금되어 조사를 받는경우도 있다고 합니다질문자님은 어느정도의 업계약을 썼는지 모르겠지만 벌금형이 부과 될수도 있을거 같습니다부동산 역시 범죄 연루로 벌금형이상의 처벌을 받게되며 중개사 자격증도 박탈될수도 있습니다
경제 / 부동산
25.01.10
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우리나라 건축물에서 층고의 법적인 제한이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.층고의 높이는 정해져 있지 않지만 아파트의 경우 바닥에서 천장까지 높이가 보통 2.2~2.3m로 많이 맞추고 있고 꼭대기층은 층고가 다른층보다 조금더 높은것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
25.01.10
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2+2 거주 후 추가 묵시적 갱신 가능할까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맞습니다만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 아무런 통보를 안하고 넘어갔다면 묵시적 계약이 되고 2년전 계약 그대로 살수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.10
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아파트에 거주 할 때 어느 층에 거주하는 것이 가장 살기 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅의기운을 받는층은 7~8층이라고 합니다하지만 요즘은 높을수록 선호를 하는편입니다일조권,조망권 때문에 높은층을 좋아하지만 중간층이상이면 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.10
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