답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 제품이 있는데 치즈,아몬드,타이거 텀블러,특히 올리브유를 추천합니다올리브유는 품질과 가격에서 모두 만족스럽습니다. 가격대비 큰 용량으로 장기적으로 사용할 수 있어서 요리할 때 빼놓을 수 없는 아이템입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.결론적으로 보면 후자가 더 유리할수 있지만 본인이 서울을 떠나기 싫어하면 어쩔수 없습니다연세들어서 살던 곳을 떠나 새로운 곳으로 간다는것도 그렇긴 합니다본인의 판단에 맡기는 것이 제일 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출로 인한 실거주,양도소득세를 제외한청약 당첨후 의무사항으로 청약 당첨자로서 실거주 의무를 이행하지 않거나, 실거주 후 매도 전에 다른 주택을 구입할 경우, 관련 법령에 따라 불이익이 있을 수 있습니다. 청약 당첨자의 의무를 다하지 않으면 향후 청약 신청에 불이익이 있을 수 있으므로, 이를 충분히 고려해야 합니다.특정 지역에 따라, 분양가 상한제가 적용되는 아파트에서는 일정 기간 내에 매도하지 않도록 규정이 있을 수 있습니다.이런 부분 확인을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 매수는 본인의 자본금에 따라서 지역,교통,학군,인프라 등 여러가지 조건을 분석해서 매수를 하게 됩니다내부로 들어가면 층,향,일조권,조망권,수리상태를 보게됩니다그런매물을 보고 맘에들면 가격조정을 하게 되고 서류확인,본인확인을 해서 계약을 하게 되는데 거래한 부동산과 잔금까지 협의를 잘해서 계약하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차 기간동안은 어쩔수 없습니다임대인과 사정 얘기를 하고 월세를 좀내려서 내놓으면 안되겠느냐고 부탁을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 임대인들은 세금때문에 월세를 안올리고 관리비를 많이 올리는 분들이 있습니다유독 관리비가 많은 집들은 그런 이유가 많고 엘베가 있으면 관리비는 더 나오는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 가시면 집이 안빠지면 월세와 부동산 수수료를 내야합니다그래서 만기가 중요합니다되도록 만기에 방을 빼고 이사를 하시는게 유리합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한두곳에 더내놓으시면 좋습니다여러곳에서 올리면 어디서 인연이 될지 모릅니다꼭 필요한 매수자와 계약 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매로 넘어간 부동산을 구매하려면 경매 절차를 반드시 통해야 한다고 합니다그리고 그 땅의 법적 상태, 소유권 이전 여부, 채권자와의 관계 등을 반드시 법무사나 경매 전문가와 상담해보시는게 좋을거 같습니다먼저 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매는 일반적으로 매매보다 저렴하게 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회지만 낙찰을 받기 전에 권리분석을 잘해야 리스크를 줄일수 있습니다그집에 전세입자가 있는지,또 시세가 어떤지를 잘 파악해서 경매신청을 해야 합니다 법적 사항과 부동산 상태에 대한 충분한 조사와 준비가 필요합니다세입자가 퇴거 거부를 할수 있어서 그부분 파악을 잘하시는게 중요합니다또 경매 부동산의 소유권 이전 절차에서 법적 문제가 발생할 수 있습니다.예를 들어, 소유자와 채권자 간의 분쟁이나 소송이 이어질 수 있습니다.경매 진행 전에 소유권 분쟁이 해결되지 않으면, 낙찰자가 부동산의 소유권을 확실히 받지 못할 수도 있습니다.그래서 경매는 전문가의 도움을 받으시는게 유리할수 있습니다