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우리나라에서 부동산 건물을 지으려면 어디에 허가를 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인.허가는 인가와 허가를 합쳐 부르는 말로 건축물을 지을때 필수적으로 진행하는 절차입니다건축인허가란 건축주의 의사를 건축설계 사무소에 의뢰하여 설계를 완성한후 각종 서류와 설계도면을 시,군,구 지자체에 신고하여 신청한 위치에 건물을 지을수 있도록 허락을 받아내는 과정이라고 합니다
경제 / 부동산
25.01.04
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채찍효과라는 용어는 어디에서 유래되었나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경제학에서는 작은 변화가 나중에 큰 결과를 가져오는 현상을 '나비효과'라고 부른다고 합니다이 용어는 중국 베이징에 있는 나비의 날개짓이 대기의 흐름을 바꾸어 미국 뉴욕에 태풍을 일으킬 수 있다는 의미에서 유래되었다고 합니다경제학뿐만 아니라, 정치, 사회, 문화 등 다양한 분야에서도 작은 변화가 큰 영향을 미치는 경우가 많은데 이러한 현상을 '채찍효과'라고 부르기도 한답니다
경제 / 부동산
25.01.04
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임대사업자, 최우선변제 범위 내라면 안전할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최우선변제금에 해당이 된다면 만약에 경매에 들어간다고 해도 순위에 관계없이 보장은 받을수 있습니다어떤 상태인지 부동산에 자세히 상담받고 진행 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.04
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부동산매매시 계약후 잔금전 그사이에
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 쓸때 현시설상태의 계약 조건이라고 썼을겁니다고쳐준다는것이 집을 오히려 망쳐놨다면 협의를 부동산과 다시해서 어느정도 수리비를 받는게 좋을거 같습니다다시 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.04
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재계발시 집주인은 이주비나 이사비도못받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발을 할때 집주인들도 이주비가 있어야 이사를 할수 있습니다재개발이 다될때까지 이주를 해서 살아야 되기 때문에 감정평가를 해서 몇프로가 나오는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
25.01.04
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국민 주택의 정확한 법정 정의는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민주택이란,한국토지주택공사(LH) 또는 지방공사가 건설하는 주택,국가나 지자체 재정 또는 주택도시기금으로 건설하는 주택,(1 또는 2를 충족하고) 수도권 및 도시지역에서 1세대 85㎡ 이하, 그 외 지역에서 1세대 100㎡ 이하인 주택입니다
경제 / 부동산
25.01.04
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아파트 구입을 고려하고 있는데.. 우선적으로 고려해야 하는것이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역,학군,교통,인프라를 보고 선택을 하시면 되고 내부를 보실때는 층,향,시설상태를 보고 구입을 하시기 바랍니다사이드나 저층은 고려하시면 되고 서류와 본인확인을 꼭 하셔서 계약을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.04
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전세와 월세에 대해서 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세와 전세로 내놓을지는 본인의 자본금에 따라서 결정을 하셔야 합니다연세가 있는 분들은 월세를 받아서 생활을 하시는 분도 있고 전세로 받는분들은 그돈을 활용하기도 하고 매수자금이 부족해서 전세를 끼고 사시는 분도 있습니다전세냐 월세냐는 본인의 상황에 따라서 결정을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.04
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신축 분양 당첨됬는데 계약 할까요 말까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상봉동이면 여러가지 노선이 교차하는 역세권이기는 합니다평수가 적어서 전월세 놓기는 괜찮을것으로 보입니다상봉동이라면 세놓기가 좋을것으로 보이니 신청해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.04
5.0
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월세 보증금 방 빼는 당일 받을 수 있나요? 계약 만기 전 뺄 예정이고 세입자는 구했습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자가 들어오는날 보증금을 받을수 있습니다더군다나 만기전이라면 새로운세입자가 들어오는날 모든 것을 처리해야 합니다공과금,관리금도 그날까지 정리하고 보증금 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.04
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